新西兰请问这种情况做retaining wall可以申请council share一


在新西兰


帮朋友问的,她没有天维账号。 她家外面是public footpath,直接通往另外一条街。附近的居民经常使用这个公共步道,用的还很频繁。

然后在她家和这条公共过道之间是一排竹子fence,已经长了很久了,她们买这个房子的时候就已经在了,竹子很难控制,长的到处都是,不光院子里面,council来割草的人也放任不管,公共步道也被竹子挤占了很大部分,很难打理。而且夏天也是安全隐患,曾经有经过的小孩子在那里玩,引起火灾。所以朋友最近租了挖土机把竹子都拔了,准备改做fence。

竹子fence掉后需要做挡土墙。

然后council说挡土墙其中有4米的长度需要申请council consent,resource consent...,( 如果隔壁是邻居民宅,则不许要申请。)

已经找结构工程师画好图了。今天去council专门申请这些许可的地方,在botany。申请处狮子大开口,4米长的retaining wall,要$2500才能做这些consent。

我朋友已经交钱了,但是就想两个邻居之间建fence还需要share费用,这个是介于民宅和council地之间的,是不是council也需要share 一部分费用?更何况这样做,对council land也是保护,因为如果不砍掉这些竹子,竹子挤占很多公共过道的空间。

知道的朋友能帮忙解答下吗?谢谢!

评论

這條footpath 是Council 還是Auckland Transport 管的?建議可以去Council 問清楚再和相關部門討論 他們應該可以告訴你聯繫的官員是什麼名字

另外 對2500 已經是resource consent的起步價了 之後還要看他們審批的時間每一百多小時來計算  之後可能還要多收呢

评论

这个FOOTPATH,很有意思,我前段时间曾经听她们说,他们家想在房子靠近这条FOOTPATH的部分加建,设计师说会有hirb的问题,需要对这个问题额外付费给COUNCIL,于是他们去COUNCIL问,COUNCIL的人说不用,因为这条FOOTPATH是属于PUBLIC的,是我们这附近居民的,不是COUNCIL,但是他们维护。当时我朋友她们还觉得很侥幸。

但是当申请RETAINING WALL的时候,他们又ARGUE说这条FOOTPATH属于COUNCIL管,所以需要申请CONSENT。(具体怎么说的我就不知道了,不是当事人)。

请问去哪里问呢?和谁讨论呢?是去MANUKAU CITY的COUNCIL吗?

评论

去Manukau Shopping Centre 附近地下那個Council (Kotuku House) 問吧 可能你朋友之前問時還是前朝 當時 Manukau City Council 不管? 但現在已經是AC 和 AT 的天下了 分工又不一樣了  也有可能是你朋友誤解?私人物業沒理由HIRB不適用啊

最好拍幾個照片 和將申請resource consent 的圖紙拿去問  Council GIS 一般應該會有這footpath 的資料的 不然可能要查Gazette 了

评论

O(∩_∩)O哈哈~ 还有地下council  

和地下工厂 和地下党 是一个负责人吗?
是不是专门交钱就能办事的地方?

评论

谢谢啊,麻烦你了。

评论

Manukau 那個office  一個在地上(白色那個 高高在上) 一個在地下(正確說是地舖)  是不是一樣負責人可能要問布朗市長的港女情人才知道

评论

哈哈哈  让市长上好办事是吧

评论
你们说的好黄色。。。

评论
你们说的好黄色。。。

评论


你们本来这样嘲笑别人已经很不尊重人了,那个女孩子也很可怜,你为什么还要提两次?两个小时前回个帖这样说也就罢了,21分钟前有再重复一次,是不是很无聊?你这样开玩笑自己爽了,如果当事人看了会怎样感想?

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...