在新西兰
Many people know there will be "a big shopping centre" in West Auckland, but some may not know where it is.
It is the new Westgate Town centre.
Below is the map. (North is right, not up) In the left you can see some orange places. half of them is the current shopping centre, half of them is under construction. The 2 MAJOR block in zone 5 are paknsave and mitre 10.
not sure if this will be the biggest, but will be quire big. (http://www.westgatetown.co.nz/)
Key Facts (at a glance)
- 56 hectares of new development
- a new 3500m2 library featuring a unique children’s reading and storytelling ‘cocoon’ space
- community rooms and Citizens Advice Bureau
- street-based retail, commercial and dining experiences designed to populate and activate a new Town Square and main street
- 6 hectares of public open space including parks and walkways
- a playground and regional skateboard park
- a bus interchange
- a specialty retail mall and adjoining supermarket
- large-format and yard-based retail
- an entertainment & lifestyle precinct
- residential accommodation
- purpose built office and commercial centre
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这个消息大家应该已经知道很久了吧？
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可能是因为西区要盖大量的政府房
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there are still ppl know nothing about west akl..........keep asking where it is.
and another person asked IF it will go ahead or not.......
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很早就出来的新闻了.. 明年年底吧最迟,应该能弄好啦.
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为了不让南区一区独大，所以要在西区弄个Otara?
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Right!!!!!!
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Just because i saw some people don't know, such as
A: 说是有个新的全纽最大的MALL将在西区，具体在哪个地方哈？
B: Some flat bush residents used to introduce their Proposed Shopping Centre, roughly twice larger than Sylvia Park Mall. However, several years have been passed away, NZ socalled largest shopping centre is still a piece of VACANT LAND at ormiston.
So which developer is ready to build the other largest shopping centre in West gate?
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政府要各个区域发展要均衡，没有最大，只有更大。从St Lukes到Albany再到Mt wellington建mall的时候哪一次不是说建最大的，忽悠开发商投资。各个区域的房价向火箭似得直喷。现在就剩下西区了，象后娘似得，差点被人遗忘了。政府再忽悠一把，榨点老百姓的油，弄点银子花。貌似西区的交通不给力啊。天天塞车。
Steven Xu Residential Sales
M 021 044 1564 DDI 09-2152859(免费直拨)
Henderson 09 838 6059 F 09 838 6055
350 Great North Road, Henderson, Auckland
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其实交通的话，除了中区，其它几个区都不给力。
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其实交通的话，除了中区，西区 is relatively 给力 than others........ SH16 is under construction right now so it is worse than normal.
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我现在住New Lynn，感觉早上走new north rd也还好。SH16的话7点以后就不行了。
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要想富，先修路。大家都明白这个道理。可是新西兰的发展明显跟不上步了。房子房子少，交通交通跟不上，你说是不是政府没有作为啊。依我看以后想办投资移民的话都得先投资修路上，解决当前最大的问题。
| Steven Xu Residential Sales Henderson 09 838 6059 F 09 838 6055 评论 主要是居住习惯的问题，如果几个区的中心都高度密集的话，那地铁之类的公共交通就不远了。但是现在新西兰人大都喜欢住平房，公共交通不可能做到很高效，对于大多数人来说开车仍然是最方便的交通方式。这种状态不改变的话，怎么修路都跟不上。 评论 hi, are you a new migrant? -- because these are common sense, everyone gets used to it........ 评论 我都来这12年了。现在看到的车是越来越多了，路还是老样子，没啥改善。西区这这破烂交通我是深受体会。前几天起了个大早到中区，误入歧途上了高速，6点10分啊就开始堵啊，我是向前进也进不了，向后退也没辙，到了地方已经快8点了。等我的人早就没影了。但愿2017有所改观，这是我对AKL唯一的期望。
Steven Xu Residential Sales 350 Great North Road, Henderson, Auckland 评论 ops.........another 12 years you will get used to it......... after all, each tax payer make road better. if we agree to pay petrol at $5 per litre, the road will be much better :-) 评论 光想着老从劳苦大众身上榨油也不行啊。有几天老母鸡也不会下蛋的。 Steven Xu Residential Sales M 021 044 1564 DDI 09-2152859(免费直拨) Henderson 09 838 6059 F 09 838 6055 350 Great North Road, Henderson, Auckland 评论 几年前看过一则新闻，NZTA Chief Executive年薪50多万接近60万，NZTA里有两百多个人年薪过10万。 所以就算油价到$5，也不一定有很多钱真正用来修路。 评论 @_@ It is all tax payer's money any way. Not 劳苦大众 like you and me and any other drivers, who do you think the money come from? 评论 http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11324634 1780 ppl in AKL council salary over $100K. take it easy............ 评论 所有发达国家里新西兰的油价已经很高了。$2.20/L一多半都是税钱。可能你我都不在乎涨到5到一升，可是别人能不能承受得了呢？相对物价飞涨，工资机乎原地踏步。真要是到了5刀那一天。$100啥也干不了，加满了得200多刀。我是真不敢想啊。 Steven Xu Residential Sales M 021 044 1564 DDI 09-2152859(免费直拨) Henderson 09 838 6059 F 09 838 6055 350 Great North Road, Henderson, Auckland 评论 评论 上面好像没说这个MALL是最大的吧？ SYLVIA PARK仅仅零售区面积就7万1+停车位4000+，如果新的MALL室内RETAIL面积大于这个，应该就是排名第一 再有，HOBSONVILLE住宅私有率高，可WEST GATE新区附近据说预留了不少公房公寓，哎.......... 评论 你这话真是太有见地了，你应该出来选议员，最好是中央层级的，可以直接影响移民政策，我一定投你。 评论 太抬举了我了。咱们都是普通老百姓。百姓中的疾苦，民生问题当官的未必能有所体会。 评论 “要想富，先修路” 當然不能說不對 但對新西蘭這些汽車使用率已經非常高的國家而言 路怎樣修其實都永遠趕不上汽車的增長速度 可新西蘭不只是修路 實在是修什麼都非常麻煩 新區他們說會有urban sprawl （無序的城市擴張）和生態影響 舊區有各種現有社區的利益要照顧和保育 再加上政府沒錢 和各種交通規劃意識形態在(中央和地方的) 在議會裡較勁 讓任何重大交通項目的建設都非常困難 你看那City Rail Link 就那3個新站都在一直打口水仗 現在國家黨繼續執政恐怕布朗市長只能繼續在叫 問題是在汽車發達的城市 修路就好像毒癮一樣 越建恐怕只能越多 效用卻很多時只能是一時 不幸是城市發展模式很難一天就改變過來 奧克蘭自從上世紀五/六十年代採取美國那種重汽車 低密度 輕公交的城市發展模式開始就已經走上了一條不歸路 评论 我在猜 沧海一笑 同学会怎么回复你呢。。。。 评论 沧海一笑同学代表的是普羅大眾的思維 在堵車時覺得只要多開幾條路就可以了是很自然的事 可以理解 問題是城市交通擁堵問題其實並不是單憑修路就可以解決的 而且 在任何一個發達 人口持續增長的大都會要完全解決更是根本不可能 你看北京修了一環 二環 甚至N環 地鐵線也非常發達 不也就是天天堵 （當然她的規模和這裡也不可同日而語）.... 评论 我就是在猜，他会理解你的说法呢，还是觉得这个是借口。 有的人的先入为主的概念很强的，不同的人的理性程度也不同。。。。。。 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |
