新西兰Deadline sale 房子找律师的问题


在新西兰


因为不是Auction的房子,屋主不提供LIM report. 所以LIM必须由律师来看。问题是我出的offer
不一定是最高,也不敢放unconditional offer 因为没LIM。
找律师看至少$400刀。

如果没拿到,律师费白交了。

这种情况怎么办?

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非要买这个房子么

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不明白为什么卖家不提供的LIM就“必须”由律师来看?

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不明白为什么卖家不提供的LIM就“必须”由律师来看?


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就算是auction有没有谁规定屋主必须出LIM report, 这个费用挺贵的;就算是提供LIM有时也没多大用处,尤其是20,30年代的老房子,街道名有时都跟你现在的不一样,我觉得找个靠谱的building inspector比较实际,纯属个人意见

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50 60万的房子花400,怎么了。我就问怎么了。

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有时卖家太抠了连lim的钱都不愿出,而且他选择不拍卖有时也是说明不想多出广告费,这种情况买家就要自己付点钱了

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看着像在赌博呀,房事就是大赌场

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对于房价来说这些都是小钱啊,千万别因小失大。

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一般我们事务所买房服务包括了看LIM,如果签约前看LIM 2到3个房子基本不额外收费的。

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