新西兰plaster house 真心坑人!!!!!!!!!
在新西兰
有个朋友不听周围朋友劝说,去年买了个plaster房子.当时做过了屋检没有问题的,不知道是不是今年雨水太大窗户的位置都有渗水,还有外墙也开始有裂封但不知道有没有漏水进去,现在感觉房子的湿气很重,朋友都愁死了,大家有没有什么解救的办法?谢谢啦大神们请pm做外墙的联系方式
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這個主要看你有沒有銀子
reclad 吧
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今年雨水真心不算多。。。
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换外墙吧...
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找个专业的Builder测一下湿度,做一下红外线检测之后再作决定吧.
Plaster房子漏水多数都是由于维护不当造成的.正常每五年做一次油漆,每一到两年检查一下外墙和窗角的地方.发现有的Plaster房子建房时候做过一次漆,以后十多年再也没有保养过.买Plaster的房子必须知道如何保养.
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漏了怎么卖呀,别人买房子能挣钱,我朋友倒亏钱了,能修吗
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当时买的时候中介说两年前刚刷过期
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修不了，只能recladding，要不就推了重改，之前挺多TM上的PLASTER都只卖个地价。你朋友买的应该也不贵。PLASTER卖不上去。
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如果location好的话也可以卖出去不亏钱
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买家可不都是傻子.买Plaster房子的房子谁不检测啊.不修好了,很难卖的.除非这块地是个抢手货.
卖家(Vendor Warranty) 知道有漏水的情况不揭露的话,恐怕买家日后有可能有追诉卖家的权利.
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做了屋检尼玛也没用,过两年谁知道,郁闷死了
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中介毕竟不是专业人士。Builder当时也不是没检查出大的结构问题吗？最重要的还是维护。一般专业Builder检查完都回告诉你如何维护象plaster 一类高风险的房子。买plaster就要有心理准备，如果不维护好的话,将来有可能要漏水。
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LZ别着急上火了。有时间过去看看帮帮你出出主意吧。
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如果是这样的小问题最好了。20刀能暂时解决一下问题。hairline crack 最好的办法要重新批灰再做油漆。有的地方最好做3遍。
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recladding吧。。。
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大工程啊 打开后看看木头有惊喜么
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直接别碰就没事了
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同意楼上的！裂缝，小裂纹都好处理，X200，外墙漆基本上能暂时解决，但至于地表移动，会有更多的裂缝产生，加上外墙材料，特别是窗户外四周，吸进的水气无法排出，直接被里面木框吸收，才是至命的硬伤！
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不会只是20块钱就能解决的问题吧……
楼主尽早找专业人士吧 拖越久问题越大 闹不好最后就要推倒了
愿楼主顺利
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Plaster房子维护非常重要，建议你朋友去刷个防水漆，裂缝千万不要自己乱修
如果需要我可以pm你修我房子还有刷漆的人
都是洋人，而且收费挺公道的
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为什么全楼都没有人提起这个房子的年代？04年前的和04年后的完全是2个概念
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你的朋友是老王吗？
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他这个不会是 04年以后的
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可以貸款嗎
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个人感觉还是不要碰这种材料，因为现在洋人也都很知道这种最好不碰，以后会有很多后续（无法估计的RISK) 卖的时候，市场的认可度也不会太高，很难卖，常常卖几个月，价格还低于CV.
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是批灰板批灰外墙？
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MIGHT BE TRUE FOR PLASTER BETWEEN 94 AND 2004
NEVER HEARD OF THIS FOR HOUSES AFTER 2004
ASK RAIN DIAO