新西兰West Harbour(非好学区靠近massey的那片)，pre-auction
在新西兰
http://www.realestate.co.nz/2618671
3房100平米，土地面积638平米，CV47.5万，Pre-auciton offer 78.3万，最后电话拍卖的中国人更现场的中国小夫妻抢到89.6万成交。
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真是醉了
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买家很疯狂，应该家中有小孩，，，，
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买家期待那个Mall起来之后的升值？
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天，这个价钱的确挺高的，好在什么地方呢？ 就在这里13 年初100 平方的三室一厅才30 万。这涨幅真是杠杠的
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哪个抢到了? 小夫妻还是电话买家? 看来装修好的房子就是会被抢啊
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不了解那边房价，大家觉得多少钱合理？ 这房子放到梅西应该在70初吧
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感觉pre auction价或者80应该是合理价吧。毕竟没学区。 跟west harbor 新区没法比的
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现在特别适合自住的房子卖起来都是又快又好,自住买家完全不受市场消息影响,还是很疯狂.
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真是疯狂啊
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这房子我还准备去看呢，确实打理的很好，后花园游乐场弄得很漂亮
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正好我在拍卖前查过这个房子，价格就不点评了，屋况可以简单点评一下：
此房Presentation做的很到位，从外墙油漆颜色搭配选择，花园打理干净整洁，水泥瓦屋顶最近刷漆养护过，再到屋内装修，上下保温棉加空调，家具Staging搭配很好，厨房卫浴各种细节都让这个70年代的老房再次焕发了青春。
因为院内水泥车道修建角度问题再加上地势导致 Subfloor 地基土地有严重积水，仔细检查后确认房屋整体没有地基沉降问题，但是屋主可能需要采取措施阻止雨水向地基下内渗。
此车库四面外墙只有外面看得见的三侧刷了油漆，背面有很严重的青苔，而且车库背面和邻居围栏间堆满花园垃圾，高度已经导致到车库背面外墙生锈，车库屋顶有漏水现象，以导致roof truss 木头变黑，开裂，修理起来是一笔开销。
总体来说是个不错温馨的家，新屋主住起来会很舒服。
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小夫妻获胜，恭喜他们
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这个价格........不久前看过那边状况类似的房子买了70万出头，中介还拿出来说呢。
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差不多啦，看来，我可以卖更高
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我只能说醉了。校区也就无非如此了。不过再过1年就不贵了啊。
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这屋怎么没有正门？？？？？
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恭喜新屋主叶小姐！
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估计这房子很久没成交过了，cv这么低。
自住还凑合，投资房租金估计高不了
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那边是WEST HARBOUR老区， 新区再往里靠海那边更贵。
不过觉得高速右边区域里靠海的区域总体还都不错 ---- 半岛， Royal Heights 和West Harbour
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实地看过,房子是用了心思去搞自己住的.搞的小小挺温馨,车库是有问题. 不过我要投资,连价都不出了,也知道这样的房肯定有第1次买房的疯狂拍卖的.提前出价都高的了,一出屋主爽歪歪,连拍卖都提前了.