新西兰西区大地的盘真火爆！！10 Alan Ave卖了95万
在新西兰
原本预算80多万在西区买个大地的投资房，看中了Henderson, 觉得应该还能承受得起。Alan Ave上的4号前两周Harcourts现场拍卖拍到了86.5万，居然还是被一个洋人家庭买走的，835的地，房子状况一般，车道很窄，分割还得挪房子，10号估计可能可以保留房子，但同样也得解决雨水管道问题，房子需要装修，我们估计大概会卖到80万高，谁知上周六现场拍卖卖到了95万！看样子现在手上没有百把万在西区买不到有分割潜力的啦
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what？！两周就卖？
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Henderson最好的的地方 还是henderson heights. 那不是要100万了
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大惊小怪。。。
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4号和10号是指的街道号
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Henderson Heights很多都上百万呀，房子面积大概在250-300平左右。但现在普通街区，破旧三房，只要地的大小在800平左右或以上，都能卖到80，90多块啦，看样子地大才是硬道理
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贵呀。........
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主要是因为建地的价格太贵了，BUILDER们一天到晚到处买地，西区现在分割后的普通建地都要卖到五十万了
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中区没地unit 好多90w+了。。。。。去年60平米mission bay 多层unit 都110w+了
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10 Alan Ave 那房子还要装修呢
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原屋主买进来不到2年吧。好像是50多万买的。这么算每年赚20万喔
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又愿意接盘的你们怕什么？ 有赚钱的肯定就有人赔。哪有不赔钱的买卖谁听说过。时间是切割点到时就看到谁赚谁赔了。开发商没有赔的底掉的2007-2008那会新闻都谈啥。美国都谈啥。新西兰不错的国家，房价到理性的阶段就好了，还和国籍接轨呢不能只是房价接轨啊，其他国家人来这里都觉得物价贵那还接啥轨。零售业有啥好消息吗，人们都收紧腰包了。
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现场挤满了人,我的买家从起价70一直拍到最后,期间价格过了80之后出过价的有5-6批人,过了90之后还有4批人陆续出价,本来到94万的时候认为搞定了,结果杀出来一组韩国人又抢多了1万.这说明了西区可分割大地普遍为市场所看好,公园另一边一370平土地的小面积4房新房拍卖很轻松上了90万,在新房供给如此短缺的形势下,这个最终价格比预期多2-3万也属于正常情况.
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90多不如在new lynn买了。
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个人觉得西区还是Te Atatu最好，居住环境好，好多名街区有海景，高中，小学都不错，上高速很方便，不像New Lynn要绕好久才能出来，Henderson的lincoln rd交通太繁忙，16号高速就henderson出口处一天到晚堵车都是最严重的，有时候明明去Henderson也赶在Te Atatu就下了，省得堵。
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西区还是new Lynn 和靠18号高速那边最有潜力。看看规划就知道。16号高峰都很堵，new Lynn 的话city过来st lukes 就可以下了，或者高速都不用上。还有火车。 18 号那边也很火。排队买建地。西区未来的明星区一定是这两个地区。没有政策和规划的扶持Te Atatu 只能靠边站。听听春天的故事这个歌就知道政策扶持有多重要
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盖公寓和排屋多的话，会影响入住环境及交通呀
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Te Atatu最好？住Green Bay的都笑了。只不过炒房大军不知道这个地方罢了。
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华人觉的进高速就是好区。。。哈哈
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西区怎么可能是Te Atatu最好，明显就是没有做过research胡说的。
不否认现在Te Atatu那边房价涨势好，不过现在奥克兰房市大环境本来就很火爆呀。Te Atatu那边有好街道但是差的街道也有很多。。。居住环境和人口平均收入还有校区绝对不会在西区排前面的。
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西区靠近Te Atatu henderson 致命伤是没有什么中国餐馆， 更不用说好的中国餐馆了
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你是说great north road以上紧邻te atatu south 那一小片属于henderson版图的地方么。。
西区本来中餐馆就不多啊。
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不太了解Green Bay，太深了。 只知道半岛房产中价77万8， Greenbay是 76万8. 不知道您笑啥呢。。QV数据西区第一West Habour，第二 Titirangi，第三半岛。
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价格 我觉得正常，还可以这个价格，前边房子不用动，
就是想知道雨水怎么接。 感觉后边的地势高， 后边应该接不上。
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快来来我们LJ Hooker的盘吧。在Henderson, 已经有resource consent, 800多的地，需挪房，议价，70万高就可得。
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new lynn 起码还有几家不错的中餐馆
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和Te Atatu 比 ，West harbour 离city远 但是去北岸进
和Te Atatu 比 ，Titirangi 不靠近告诉 不方便
Te Atatu south比 半岛靠海那片确实是比较好，房子都比较新还有海景 但是再往里走 就是毛岛区
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请问你是想表达什么？
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想表达的是你所说的西区QV数据排名啥也代表不了， 每个人对房子的需求各不相同