新西兰3成首付对投资者影响
在新西兰
本人小助理一个，懂得不多，只写一个身边真实的例子，感受下首付3成对投资客的部分影响。
今天帮一个客户算了下他能贷多少钱，客户反馈，半年前没有首付能买100万的房子，为啥现在变成40了。我自己也算了一下，还真是这样,贴出来分享一下
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新政之前 新政后
一套投资房估值100万，top up最多贷款80万（8成） 一套投资房估值100万，top up最多贷款70万（7成）
投资房已有60万贷款 投资房已有60万贷款
可用首付=80-60=20万 可用首付=70-60=10万
最多可负担房价=20万/20%=100万 最多可负担房价=10万/30%=33.33万
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沙发！！！！！！！！！！！！！！
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这样多好，投资客不能以房滚房了，留给First Home Buyer更多机会
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挺好的，少了些对手
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其实没变化。。。。。。。。。。。
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蛮好的，滤掉了一批以房倒房的啊
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还是有的啊，有些手里没钱，用房子套房子的比较难了~
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不错的政策。
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还有收入计算还款能力，也是个问题啊
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把一些LVR很高，还不顾一切进场赌的挡住了。
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怎么会没影响 谁手上有这么多现金或者存款 做生意的 还贷是没有问题 现金流大 但很难一下子掏30%首付 不走账了？ 打工的哪个不是月光族 买个投资房 还要勒紧裤腰带 除非家里资助
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池子里的钱又变少了
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有道理，国内土豪转钱过来也被限制了，有的银行海外收入只能批一套贷款了，种种限制，确实对首套房买家是利好。
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听说南区影响很大。
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房价必回调－－投资客将锐减（当然自住房买家及换房买家会适当上升！）！投机客将灭了不少！
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市场从来都不缺土豪，我手边客人实力雄厚的也很多。不过也确实对一部分LVR高，没有存款的投资客有很大影响。
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为什么? 南区投资者LVR高?
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投资者和投机者占有率多
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自私的讲我很感谢最近几个月的银行限贷政策，让我有机会买下了第一栋自住房，我前面的买家是因为贷款没下来无法买投资房才轮到我的，不然我真的没机会跟人家在拍卖上拼，完全拼不过
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懂得不多没关系，但也别吓唬人啊，您这标题写的7成首付把俺惊得够呛
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嘿嘿，不好意思笔误啊，你不提醒还没发现那，谢谢啦