新西兰大家帮忙看看这个北岸的房子多少钱买合适？
在新西兰
http://www.barfoot.co.nz/554945
在 Beach Heaven
1012平米带分割许可，房子很不错，四房两卫浴，楼下还有个rumpus，每个房间都有空调，总共有大概三四台空调机，现出租每周$660。中介说现房子分割后最少可以卖75万，后面的地有点斜，考虑建新房自己住。大家觉得90万左右可以拿下来吗？下周三就拍卖了。
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能分90太便宜了吧 两块地就这个价
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就算房价跌，90万绝对拿不下
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即使90拿不下，90多也差不多。
后面那个房子估计要用双倍价钱才能建起来，或者就在低洼处建，但是卖不上价。
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我觉得Auckland的很多房子都没有Hamilton的大，H的什么花园都多，且便宜，又安静
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全纽最大的内陆城市有北岸一个行政区大吗？
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90万希望很大，beach heven不会有太多华人同你争！后座盖新房时drainage 部分花钱可能较多！
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中介说房东着急卖，90万有希望，所以来问问大家的意见。
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可auckland的房子保值啊！
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周围是不是都是公房。
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看个人 我就比较喜欢H的宁静 当我住过A和H后才深深地发现
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中介说屋主是海外的，急需钱，说不赔钱就会卖的。我怕90万拿不到。
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那就去试试 最近很多漏捡
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那90万左右拿下来，价钱合适吗？
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中介都会把价格说低点吸引你去拍卖, 90w屋主绝对不卖
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拍卖前还是花点钱让有经验的建筑设计师看看你的分割图纸吧。
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能卖85不错不错的了。
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auction的时候别冲动，，没必要奔90去
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拍到了87万5，屋主非要90万。拿不定主意啊。买个房子真难啊。
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Property Summary
Rating Valuations: $610,000
Land Value: $370,000
Improvements Value: $240,000
Valuation Date: 01‑Jul‑2014
Last Sale Price: $810,000
Last Sale Date: 31‑Mar‑2015
Last Sale Type: Whole. One property involved
Sale Tenure: Freehold
Purchase Relationship: Market Level - Bonafide
Net Sale Price: $802,000
Chattels: $8,000
Valuation Address: 11 FORDHAM STREET BEACH HAVEN NORTH SHORE
Valuation Reference: 2860/21900
Legal Description: LOT 25 DP 42787
TA Name: Auckland
Tenure: Not Leased (Owner is Occupier)
Floor Area: 160 m2
Land Area: 1012 m2
Bedrooms:
Building Age: 1960 - 1969
Category: Residential, Dwelling, average (RD)
Wall Material: Weatherboard / AVERAGE
Roof Material: Steel / G-Iron / AVERAGE
Contour: Easy to moderate fall
Deck: Y
Parking Freestanding: 1 car
Parking Main Roof: 1
Land Use: Single Unit excluding Bach
Zoning: 9J
Certificate Of Title: NA1562/32 (Freehold) Order title NA1562/32
Comments:
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从property guru上给你拽的。
屋主81万今年3月份刚买的，现在6个月不到如果卖90万的话刨除中介费，赚7万。
值不值的自己考虑吧，只能帮你到这里了