新西兰最新:10月1号起2年内卖房交税！买卖投资房登记
在新西兰
http://beehive.govt.nz/release/budget-2015-extra-property-tax-measures
http://beehive.govt.nz/release/budget-2015-taxing-property-gains-fairly
The measures include:
- Requiring non-residents and New Zealanders buying and selling any property other than their main homes to provide a New Zealand IRD number.
- Requiring all non-resident buyers and sellers must provide their tax identification number from their home country, along with current identification, such as a passport and have a New Zealand bank account to get a New Zealand IRD number.
- Including a new" brightline test" to tax gains from residential property sold within two years of purchase, unless it is the seller's main home, inherited or transferred in a relationship property settlement. The tax will be on the seller's normal income tax rate. Sellers will need to include the gain in their income tax return for the year.
- Government would also investigate introducing a withholding tax for non-residents selling residential property.
具体细节点此pdf
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It is about time....
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兄弟我早说了，政府必须肯定干预，否则央行的要解放OCR的目的无法实现。
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交就交呗，再交税，炒房还是巨赚钱
没什么能阻止有钱人赚钱
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下一步是海外限购
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资本剥削者
作为羊， 我们能反抗吗。 到最后还是 被资本主义 被玩了
工资4万5， 19%， 房子出售多了30万，34万5， 33%税，这样就要交11万的税。工资也从税后3万6，降到税后3万。这里不包括15%GST。
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IRD cost will be passed on to the buyer .
if I'm willing to sell my house for 800k, now it will be 800k * 1.3% .
further pushed up house price.
well done John
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agree。。。。+1
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很好很支持
不过几乎不影响房价，两年内转手的不多。。。对房价的影响还不如央行的30％政策力度大。。。一个是毛毛雨，一个是太阳雨。。。
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两年影响了 装潢后就卖的人，2年内卖掉的这部分人会比较惨
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两年内卖房本来就应该缴税吧
现在只是把时间明确了而已
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DO UP的，10月1日前抓紧糊弄糊弄，拿出来买了得了。
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是收入所得税 你这个计算太吓人了
照你这样说买家应该去买不用付税的房子
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这个厉害...............
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太对了。。。。。
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The changes will be subject to consultation and take effect on 1 October this year.
The "bright line" test will apply to properties bought on or after that date.
适用于10月1号或过后买的房产
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挺好的，这样市场才能健康发展。
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222
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央行调整LVR，政府公布征税，之后还会出台政策，这才是新西兰政府一贯的风格！
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为这一系列组合拳点个赞!
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房事进入多事之秋了，跟天气一样。。。。。。。。。
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下一步应该是对房产收入彻查了，说白了政府是打算在华人身上做文章。
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以前不是所有2年或3年内的买卖都要报的，如果你有合理的理由 买的时候也没有卖的intention 即使买了马上卖也不一定要交税. 但现在这个政策看起来非常明确 一刀切了，10月1号或之后买的房产如果2年内出售 除非是自住 遗产房或transfer of relationship property就会被征税
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还来个overseas buyer 不准买旧房。本地人不能靠top up 来附首付那就差不多
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那top up,出20%， 交15%税和33%资本利得税有意义吗？ 既然没多大意义，自然会消失。
要知道，贷款让利润放大化了， 同时 税收的倍数 也放大了。
20万的首付要交100万的税
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这下政府爽呆了 budget会不会因为这个政策从deficit变surplus啦？
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http://www.nationaldebtclocks.org/debtclock/newzealand
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这个实在太可怕了！！！
不过我是指budget2015
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终于出手了，早料到会有这么一手