新西兰怎么样保护买家利益，防止中介乱忽悠
在新西兰
首先恭喜市场偏向买方， 中介急了， 如果没有到卖家的心理价位，小部分卖家他们可能WITHDRAW， 让LISTING中介之前白忙活。预计下阶段（11月）中介会手段百出，纯忽悠让买家上钩，靠近卖家预期价位下方（5%处区间）成交。
买家要做的是珍惜现在来之不易的局面，再等2个月，让市场卖盘堆积。 如果等不及的买家，尽量在CV 上方10%处成交，多加点条件，多看流拍盘。
买家一定要对中介的电话进行录音，以防之后出现纠纷。流拍的盘，有的水分很多，但进入议价阶段，对买方有利。
IPHONE电话下载的通话录音软件下载地址和教程：
http://www.feng.com/iPhone/softw ... g_plug_549784.shtml
安桌系统电话下载的通话录音软件下载地址和教程：
https://play.google.com/store/ap ... corder&hl=zh_CN
我相信手机软件商店里有很多，不要心疼那几刀，买房是一辈子的事。另外记得去看房的时候带着录音笔。
如果发现中介开始忽悠，
http://www.reaa.govt.nz/Complain ... Makeacomplaint.aspx
http://www.reaa.govt.nz/Pages/ContactUs.aspx
下载投诉表格，递交给 [email protected]
严重者，递交给Real Estate Agents Disciplinary Tribunal
http://www.justice.govt.nz/tribu ... sciplinary-tribunal
祝大家用正常价格买到心仪的房子。
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我看到录音教程那段一口水喷出来了，我觉得此贴要火
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我必须占一个位置。。。。。
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这是来卖软件的吗？哈哈。。。。。我也坐等降啊。
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你这是空军B52 轰炸鸡
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华人买涨不买跌 看来要连环跌
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cv上方百分之十是指cv乘以1.1吗？
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火前留名
软件确实是好软件。
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楼主是电话技术帝啊
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无间道。。。。。。。
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赞技术贴, 中介乱忽悠就得告
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这贴写的好
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楼主的意思是用cv 的1.05倍去谈，然后看能不能谈到1.1倍成交。
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我可不是这个意思，等不及的自住者注定是炮灰，但充当这个价位的成交者意义重大，把市场重心向下拉。不让卖家太绝望。
CV1.1倍处不是最终市场底部区间，底部都是连着骨头带着血的筹码砸下出来的。
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底部当然不可能在中枢以上啦，但你看他很着急的想知道1.1是啥意思，也许是急用房。
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电话录音似乎不合法....
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只准商家录音，不准消费者录？
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商家录音都是要disclouse的
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那你就在打过招呼之后，直接和他说我要录音呗。
他同意就开始，不同意不和他谈就是。为什么不同意？肯定有不合法的东西才不敢录。正常沟通怕录干什么？
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哈哈，直接卖纽扣摄像头外加录音机得了
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haha,lz你和中介这得有多大仇阿。。。。
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普通消费者, 不是商家, 随便录.
FAIR GO 电视节目什么的, 都是偷着录像的, 也没什么呀, 还在电视上播呢
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强烈建议 卖家私卖
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这是放大招啦，一剑穿心
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土豆土豆，我是地瓜，敌军炮火猛烈，请掩护，请掩护，掩护，护。。
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公寓楼已经没有成交，中介坐不住了，这贴一定要顶。
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这个贴要火啊
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楼主跟中介有仇啊。以后只买私卖房即可，呵呵。人家白忙活，对你有什么好处？心理有点阴暗吧。