新西兰请问新旧solid plaster有什么区别呢？
在新西兰
因为还看了一套房是13年盖好的，也是solid plaster的，现住房是97年的，也是solid plaster的，请问有什么实质上的区别吗？谢谢各位了！那所谓漏水房上面标注的plaster是什么plaster呢？
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能不买尽量不买，不是说担心质量有问题。1 增值潜力小 2 好多卖房的经历告诉你非常难卖。大多买家都担心有漏水嫌疑。经常需要检查/维护。
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主要我看的房子实在哈密尔顿，所以我想还好，但是我觉得始终是要面对这个问题的呢
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区别就是97年的房不管什么外墙木架都没有经过防腐处理 从阳台 接缝 或外墙进水可能会引起木架腐烂 如需修理需要换木架
2005年以后的房不管什么外墙都有经过防腐处理 进水也不怕 从外面修了就好
另外有些人总会说只要有p这个词 卖的时候不好卖
关于这点我有以下观点 （这里讨论的只是2005年以后的，之前的没有防腐处理确实不买为好）
现在买的时候很可能价格实惠 ，有限的budget可以买到更大更新的房子。 因为不懂的人多竞争少。10年20年以后卖的时候防腐处理过的自然没问题，时间会检验真理。95年-04年leaky house crisis恐慌慢慢淡去，价格会像其他外墙的房子靠拢。 当然你要是花砖房的价格买入的另说呵呵
最后 你可以不同意我的观点 但请轻拍
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所谓漏水房主要是plastered fiber cement sheets,比如Harditex这种或者类似的。
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其实就是看plaster里面是什么比较关键对吧？那我如何得知我要买的新房子里的plaster里面是什么材料呢？
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建议调property file然后找有经验的builder看
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好的！谢谢
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请问13年建造的还存在着个现象吗？谢谢
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施主指的是什么现象
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就是存在漏水的隐患，谢谢
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plaster有三种: solid plaster, insulclad和Harditex.
目前的统一看法是90年代到05年的有问题，06年后加了Cavity 通风系统后基本上都安全了。
其实个人看法，除了harditex, 其他的两种plaster都过了20年了，目前没有问题，平日注意保养，再过10年也不会有问题。
也许将来卖房时价格不高，但是你现在买plaster也便宜啊
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上面我已经说了 看4楼
另外every house leaks http://www.bc.org.nz/mono.html
所以95到04期间之外的房木架 都有防腐处理 plaster的话有cavity且不是harditex 所以不要generally把漏水和有问题挂钩 更不能把plaster和有问题挂钩
plaster over brick属于低危的范围之内 因为即使是95到04年的这类房子 砖上面有通风口的（可以在plaster外面看到） 所以不必太纠结 真有兴趣的话找builder看一看聊一聊就放心了 祝买到好房子