新西兰如果房子是long settlement,你会加caveat吗?


在新西兰


如题,请教一下大家.

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多long?

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看有没有必要

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6个月

但这个是auction买的 可以之后再加caveat的吗?

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这种事情楼主应该问你的律师,这里的朋友给你意见,也没法对意见负责

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这种事情楼主应该问你的律师,这里的朋友给你意见,也没法对意见负责

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应该加毕竟交割时间太长。 防止一房二卖最好加。

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没问题,如果你想加你的律师就可以帮你在title上lodge caveat (上锁)。跟合同无条件没关系,属于买家的个人行为和权力。

一般交接日期较长,房屋价格较高的房子,多花几百块上个caveat还是应该的,以防万一。

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谢谢大家的意见 房是拍回来的 所以我也不确定有没有必要去加个caveat 因为律师都是按时收费的 所以go ahead前听听大家的经验

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不是很明白,加了CAVEAT有什么保护作用?

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你在这个房子有利益,卖家再卖要你同意

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以防万一卖家在这期间把房子再卖给别人 抢在你前面提前settle。打起官司来你肯定是赢的 但是你需要打多长时间的官司? 你的定金追不追得回来?这种事情会像中lotto一样 几乎不可能发生 但是谁知道会不会落到自己的头上。

但你如果在title 上 加了caveat, 卖家是没办法和其它买家进行过户的。只有你的律师在交接的时候先解锁(withdraw caveat), title才可以进行过户。

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