新西兰新年第一场拍卖
在新西兰
刚刚看了某中介的一场拍卖，总共三个盘。
和前台聊了下，说这些都是提前拍卖的。真正拍卖月底才开始。。心想，这三个房主要不久真心急放，要不就是pre auction offer 真心高。。
三个地址如下：
10 John Downs Dr, Browns Bay - 最后 1.1m 多一丁点， pre auction offer 975k
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m
15 island bay rd, Beach Haven - 900k - pre auction offer 900k
拍卖室人还是不少的。。究竟房市新年怎么走，大家各抒己见吧。
评论
beach heaven都90了啊。。。。。。。。。。。
评论
一千多的地。。
评论
价格到位了当然拍了，哪看出来急了？
评论
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m
73 OAKWAY DRIVE SCHNAPPER ROCK NORTH SHORE Expand panel
Fields Comparative Market Analysis Print these results Save property
Property Summary
Rating Valuations: $1,125,000
Land Value: $440,000
Improvements Value: $685,000
Valuation Date: 01‑Jul‑2014
Last Sale Price: $1,850,000
Last Sale Date: 28‑Jun‑2015
Last Sale Type: Whole. One property involved
Sale Tenure: Freehold
Purchase Relationship: Market Level - Bonafide
Net Sale Price: $1,830,000
Chattels: $20,000
地址没错？半年前185万买的啊！亏25万加中介费？
评论
打雷了,下雨了,房市垮拉..... 大家收衣服回家吧.................
评论
难道是屋主有事要卖掉？
评论
没错，是这个。
评论
房东是有什么大事吧，亏这么多！不过，当时买的价格也是给的太高了
评论
是的。这个半年前买的，拍卖我在场。直接亏30万
评论
我就是觉得这仨，足足提前了一个月拍卖，肯定不寻常。。哈哈。所以去看了看。。不过卖家为啥卖，只有卖家自己知道了
评论
不是离国就是分家了。。。。。。
评论
会不会是洗钱的啊？
评论
那时候这价格还是捡漏吧？ 30万， 马德，够买百万豪宅的首付了吧
评论
会不会左手换右手
既然新政两年内capital gain 要交税，那 lost 的话是不是能退税？
评论
17楼说法很新颖，蛮有趣的。
评论
我去！73号那个去看过，个方面是挺不错的，当时中介让我出1.6m提前拍卖试试，后来觉得高了就没搭理，最后居然拍了1.85，大家都觉得惊讶！现在又竟然1.6卖了，背后一定是很长的故事，水太深
评论
当时也是夸张的价格了，中介都觉得只值1.6m。
评论
估计房主战线拉的太长，被银行逼的。如果现在不卖，到时mortgage sale, 就更惨了！
评论
明白人
评论
评论
真的看不懂。。。。。。。。。。。。
评论
奇了怪了，现在还有人亏本卖房子。
评论
而且据说亏不少.
评论
X
不可能吧，亏这么多就卖掉了？
房东有啥急事
评论
我觉得可能房东国内炒股亏太多了。。。