新西兰CEDAR外墙换WEATHER-BOARD


在新西兰


最近看了个房子 基本都还ok 就是房子老了 外墙保养的不是很好  CEDAR外墙有变形还有裂缝  (无漏水问题)
在论坛里找了下基本都是PLASTER换外墙的 说换下来要15-20w
现在看的这个房子是砖和CEDAR  一楼是砖 二楼是CEDAR  做房屋检测的时候顺嘴问了下换外墙需要多少钱 说大约三万
听说脚手架 还有外面要围一层塑料布 花费也不小
所以想问问有没有懂换外墙的大侠 能讲解一下 也欢迎讨论!谢谢大家


评论
老CEDAR外墙换的话 还是按照CEDAR换不好吗?是因为weahter board便宜点是吗

评论
三万,只够脚手架和包胶。状况如果不是太差,不需要换,可以修补。

评论

对的  因为觉得CEDAR贵。。。

评论

北面的两面墙的板子已经能肉眼看出来 晒的变形了 修补估计也至少要换掉两面墙 剩下的那面墙还ok 而且平数应该比前面两面墙加起来还大一些

评论
正规洋人公司换外墙,只是租脚手架和shrink wrap加一块都要2万到3万了,不知道你问的那个人说3万全包是怎么个做法。。。。
有无漏水问题只靠外部观看或者甚至局部打开查看也代表不了里面全部内部构架没有腐蚀,所以一般换外墙的工程公司是不会给fix price contract的,因为有很多的unseen因素是无法估价的。
反正换外墙不是一句话多少钱就可以定位的,里面牵扯的东西太多了。。。。如果自住的话,建议你找业内做换外墙经验丰富的正规工程公司来做比较保险。





评论
最好可以发个图片上来

评论

您好,上网站没有看到你们的联系方式...

评论
外墙现在有很多种 可以多看看再决定换成哪种外墙

评论

在contact那页里有我们的邮箱地址:[email protected]
联系0212694567

评论
那么,weather board不是要比cedar重很多?原来的结构可以吗?

评论

谢谢详细回复  现在是打算买房子 能不能拍下来还不一定  假如更换需要大量资金的话  拍卖的时候的预算就会少一些 所以想大概了解一下

评论

好的  我找找图片  谢谢

评论

这个我还正没有想过 。。。看来还是我了解的太少  谢谢提醒

评论
cedar换weather board没必要吧,可以局部更换修理,然后刷上普通的weather board漆就可以了。

评论
有换外墙的预算,都够保养小十年了。。。

评论
间单来说,设计师,报批,准备、(脚手架 等)有可能水电工,PS3.有可能 油漆木框架,检测。换外墙,有可能换门窗, 外油漆。
最好多做一些预算。

评论
Weatherboard分多种,cedar也是其中的一种。

http://www.jsctimber.co.nz/products/cladding-solutions

评论
我很想知道3万换外墙是找哪家换的?是不是只是修补不是更换?

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...