新西兰奥克兰的房价比上月又跌了

在新西兰

QV says average dwelling values in Auckland fell last month, but rose in most other parts of the country

QV said the average value of Auckland homes was $925,656 in February, down from $928,921 in January and $933,264 in December. The Auckland market has increased 17.8% year-on-year, but dropped 0.7% over the last three months.

http://www.interest.co.nz/proper ... se-most-other-parts

不过跌幅很小呀， 过去的三个月只跌了0.7%

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还是冷

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冷的还不够。只有够冷，才会回暖！尤其北岸冷提前了，2007年以来升幅也落后了。。。

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2月份都在跌。。。

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太好了，保持下去！

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NZ“摇滚明星经济”称号授予者：AKL房价将继续上涨

http://money.china2au.com/realestate/2016-03-01/214496.shtml  

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房市走向不明，最好观望。

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Auckland city central Average current value $952,291, down 0.1 per cent in the last three months.
Auckland city east Average current value $1.3 million, down 0.7 per cent in the last three months.
Auckland city south Average current value $986,470, down 0.8 per cent in the last three months.
North Shore coastal Average current value $1.2 million, down 1.8 per cent in the last three months.
Rodney Hibiscus Coast Average current value $809,752, up 2.5 per cent in the last three months.
Rodney north Average current value $842,525, up 3.4 per cent in the last three months.
Manukau east Average current value $1 million, down 0.6 per cent in the last three months.
Manukau central Average current value $613,843, down 0.2 per cent in the last three months.
Manukau north west Average current value $675,482, down 0.2 per cent in the last three months.
Waitakere Average current value $731,065, down 2.2 per cent in the last three months.

当然，所有一切都是假象。。。。。。。。。。。。。


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跌跌更健康。

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妹的，为啥我家附近的房子出来一个，都是在一两周之内卖掉的…我还等着抄底呢

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妹的，为啥我家附近的房子出来一个，都是在一两周之内卖掉的…我还等着抄底呢

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        QV House Price Index - Residential Property                                        
                                               
        Time period: Feburary 2016                                       
                                               
                Territorial authority        Average current value        12 month change%        3 month change %        Since 2007 market peak change %
                Far North        330,904        8.2%        0.9%        -16.9%
                Whangarei        391,863        14.6%        4.9%        -1.1%
                Kaipara        375,875        8.6%        5.1%        -5.3%
                Auckland - Rodney        825,031        17.5%        2.9%        40.7%
                Rodney - Hibiscus Coast        809,752        15.8%        2.5%        37.9%
                Rodney - North        842,525        19.5%        3.4%        40.3%
        #A        Auckland - North Shore        1,076,158        16.4%        -1.1%        66.8%
                North Shore - Coastal        1,221,820        15.2%        -1.8%        62.1%
                North Shore - Onewa        867,482        16.1%        -1.2%        74.9%
                North Shore - North Harbour        1,057,472        20.2%        0.9%        74.0%
        #A        Auckland - Waitakere        731,065        18.4%        -2.2%        72.4%
        #A        Auckland - City        1,088,811        16.0%        -0.6%        74.9%
                Auckland City - Central        952,291        17.4%        0.1%        67.2%
                Auckland_City - East        1,357,985        15.4%        -0.7%        70.4%
                Auckland City - South        986,470        16.3%        -0.8%        83.3%
                Auckland City - Islands        889,594        9.3%        -1.3%        39.2%
        #A        Auckland - Manukau        789,940        21.1%        -0.9%        72.6%
                Manukau - East        1,013,423        18.4%        -0.6%        70.0%
                Manukau - Central        613,843        24.4%        -1.4%        63.3%
                Manukau - North West        675,482        23.2%        -0.2%        82.8%
        #A        Auckland - Papakura        604,103        27.2%        1.4%        67.9%
                Auckland - Franklin        585,815        19.9%        1.8%        48.1%
                Thames Coromandel        556,286        7.4%        2.1%        -4.3%
                Hauraki        278,539        12.0%        6.1%        -0.2%
                Waikato        358,202        22.8%        8.4%        18.3%
                Matamata Piako        317,258        10.7%        4.5%        8.8%
        #        Hamilton        455,966        22.0%        4.6%        26.1%
                Hamilton - North East        574,269        22.0%        3.5%        27.7%
                Hamilton - Central & North West        426,919        23.3%        5.0%        19.3%
                Hamilton - South East        419,430        20.7%        5.7%        20.0%
                Hamilton - South West        403,716        23.4%        5.2%        18.0%
                Waipa        403,248        14.2%        5.8%        22.5%
                Otorohanga        N/A        N/A        N/A        N/A
                South Waikato        146,188        14.2%        1.5%        -10.4%
                Waitomo        N/A        N/A        N/A        N/A
                Taupo        372,261        8.8%        4.4%        -7.1%
                Western BOP        484,340        13.4%        6.9%        7.5%
        #        Tauranga        564,547        22.3%        7.4%        17.3%
                Rotorua        299,964        10.2%        2.7%        2.2%
                Whakatane        315,504        6.2%        2.7%        -9.3%
                Kawerau        114,965        4.8%        10.8%        -27.8%
                Opotiki        221,279        11.7%        1.2%        -22.2%
                Gisborne        232,442        1.9%        0.1%        -21.8%
                Wairoa        N/A        N/A        N/A        N/A
                Hastings        326,092        8.7%        2.7%        4.6%
        #        Napier        352,995        7.1%        4.1%        3.7%
                Central Hawkes Bay        230,431        10.5%        8.1%        -13.1%
                New Plymouth        373,554        5.1%        0.0%        13.0%
                Stratford        209,691        10.5%        -1.8%        -4.1%
                South Taranaki        187,483        2.7%        -0.7%        -5.2%
                Ruapehu        136,359        2.4%        3.9%        -24.4%
                Whanganui        190,944        5.7%        3.4%        -14.8%
                Rangitikei        148,895        3.8%        2.9%        -17.7%
                Manawatu        258,274        6.7%        2.3%        1.6%
        #        Palmerston North        304,193        4.7%        1.8%        2.0%
                Tararua        156,020        4.8%        3.5%        -11.5%
                Horowhenua        216,809        8.0%        2.8%        -8.9%
                Kapiti Coast        394,815        4.0%        1.5%        3.1%
        #W        Porirua        403,647        6.7%        3.2%        5.7%
        #W        Upper Hutt        348,819        3.8%        1.2%        -0.7%
        #W        Hutt        390,967        4.5%        1.9%        -0.4%
        #W        Wellington        584,306        7.0%        4.7%        9.7%
                Wellington - Central & South        586,012        5.5%        3.7%        4.6%
                Wellington - East        637,872        7.8%        4.8%        10.7%
                Wellington - North        515,747        7.4%        5.4%        10.7%
                Wellington - West        675,068        9.3%        4.9%        11.1%
                Masterton        245,600        3.4%        1.7%        -14.1%
                Carterton        281,086        4.1%        7.9%        0.9%
                South Wairarapa        320,093        7.1%        2.8%        -5.4%
                Tasman        434,858        3.0%        0.2%        8.3%
        #        Nelson        439,741        7.7%        3.7%        14.8%
                Marlborough        374,454        7.4%        3.2%        -4.0%
                Kaikoura        374,416        4.3%        0.4%        -13.3%
                Buller        181,076        -6.2%        -5.4%        -11.9%
                Grey        197,535        -10.2%        -6.9%        -19.2%
                Westland        233,588        0.9%        1.6%        -2.7%
                Hurunui        358,867        5.9%        0.1%        14.8%
                Waimakariri        422,702        1.7%        1.3%        32.0%
        #        Christchurch        485,014        2.5%        0.9%        27.8%
                Christchurch - East        369,027        4.4%        1.3%        19.2%
                Christchurch - Hills        650,943        3.6%        0.2%        17.7%
                Christchurch - Central & North        568,816        2.5%        0.6%        28.5%
                Christchurch - Southwest        460,967        1.3%        1.3%        35.8%
                Christchurch - Banks Peninsula        500,052        4.1%        2.6%        4.1%
                Selwyn        528,262        2.4%        1.1%        41.7%
                Ashburton        336,751        3.3%        -0.4%        20.3%
                Timaru        313,665        6.4%        0.3%        25.0%
                MacKenzie        338,377        7.9%        2.2%        18.1%
                Waimate        209,522        1.8%        -0.7%        11.1%
                Waitaki        235,077        6.0%        2.1%        2.9%
                Central Otago        352,635        11.0%        4.5%        11.2%
                Queenstown Lakes        802,634        13.7%        6.1%        16.7%
        #        Dunedin        311,088        6.5%        1.5%        8.7%
                Dunedin - Central & North        324,200        7.3%        0.2%        7.5%
                Dunedin - Peninsular & Coastal        280,651        3.9%        0.0%        3.7%
                Dunedin - South        295,698        6.3%        2.9%        3.6%
                Dunedin - Taieri        322,389        6.3%        2.0%        9.7%
                Clutha        173,514        4.6%        3.8%        -4.2%
                Southland        215,920        4.5%        1.5%        -6.2%
                Gore        186,680        2.0%        1.2%        6.2%
        #        Invercargill        215,981        3.2%        0.5%        -2.1%
                                               
                Auckland Area         925,656         17.8%        -0.7%        69.4%
                Wellington Area         485,424         6.1%        3.5%        6.5%
        #        Main Urban Areas         663,652         12.8%        -0.5%        44.5%
                Total NZ         556,306         11.6%        0.1%        34.3%
                                               


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还会跌，房市周期已经过了12点了

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观望中～～～～～～～～～～～～～～～

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寒冬即将到来？大家储存好粮食了吗？

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加油，离腰斩还有49.3%

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不过趋势还是阿海分析的很对啊，房事超过十二点。外围跌的最狠，2.8-2.2，中区保持不前或着有下跌的趋势。-0.1。

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显而易见的道理  

国内1月份2.5万亿天量贷款，上海房价一个晚上涨普通工人20年的工资。资金都是找避险的地方投资，越不安定的时候好地块才展现出保值抗跌的样子来

银行也更愿意贷款给中区的房子而非远郊的