新西兰买了房子,前房东还派人进到房子里面,这个事


在新西兰


不知道应不应该在这里发,一会儿我会去其他几个板块分别发一下,希望能得到帮助。

故事是这样的。。。。
我在南岛生活,买了个房子,上周五是settlement day,然后周五中午做最后一次final inspection的时候,发现房子很脏,而且浴室的地板被破坏了(对方认定签协议的时候地板的就是这样的),然后墙上的一个电源插座掉了下来(同意负责),这些都是买房的时候没有发生的,所以跟中介说,希望能够解决,然后中介说他去找房东。

下午我收到中介电话说,房子已经打扫干净,然后电源插座已经被放进墙内了。但是浴室的事情,房东跟中介都说之前就是这个状态,所以不给修了。
挂了电话,我给律师打电话说了情况,就把全部的金额打给了对方。

下午下班之后去看了房子,结果发现,墙上的插座还是掉在外面,所以对方根本没有维修。于是发了邮件给中介跟律师。

律师周一(昨天),给我打电话说,对方周五发邮件告诉她已经修好了,但是并没有,所以她会发一个100刀的invoice给对方,然后下午的时候我收到中介的电话,告诉我,房东已经派人去了房子里面把插座修好了。我就很奇怪,为什么可以进去?中介说,房东还有钥匙,我说,就算有钥匙,这个房子已经是我的了,怎么可以随意(没有我的同意),直接进入呢?对方说不出来。

我昨晚联系了律师,律师说对方不对,但是也说不出来该怎么办,所以想请问聪明的同胞们,我该如何处理。

其实,这事儿凉拌了也行,但是我觉得不能被外国人这么欺负。谢谢大家



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太欺负人了这个。 顶起来。。。。。

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应该先通知你的,不过已经帮你修了就算了吧,不放心就换把锁解决问题,如果没换被盗了啥的第一个怀疑对象是前房主

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对方不讲究呗,老外很多这样的,倒不见得欺负你

比如这里很多人出门会把钥匙给邻居偶尔照顾一下,他们不觉得是大事

这个房主可能觉得你又不住在里面,又想快点修好,就直接进去了了

之前买房走的也是,交割过之后,需要维修,对方说没问题,你不用在家,我有密码,你先别换密码哦,这样比较方便。。。



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交割了还保留钥匙,不地道

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让你的律师给对方发个complain信,要求前屋主不能保留这个房子的任何钥匙,否则出了问题他负责。

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艾玛,原来洋人也是这么不讲究的啊?我岳父大人每次签了合同还没交割就把房子当自己的随便走走看看,我还说他了。。。哈哈

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换个锁吧,。。。。。。。。。。。。。放心

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一般房主会有2套或以上的钥匙,交割的时候也许只给一套或两套,剩下的可能就过一段时间就丢了。一般来说不会因为有钥匙就随便进出。我觉得不必过于纠结。前房主应该是要打个招呼。

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很可能是前房东把钥匙给电工去修,电工拖延了修理日期。这种小活电工都不愿意干,经常拖延,房东也没办法。互相体谅一下吧。房子买到该高兴,大事都搞定了,不要太为细节而纠结。

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见笑了,我就一个一屁股债的房奴

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是的,别太为细节而纠结!

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老鼠果然是有钱人。每次签合同--这里亮了

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我不大认为是小问题。
我也在等房子交割呢,如果出现这种情况,我一定会让律师发信的。
不过你做最后的check,居然是在交割的这天,我怕有点来不及。

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交房后,换大门钥匙,我就是这么做的

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