新西兰离waterview tunnel大概150米,房价会受影响吗


在新西兰



朋友对一个房子感兴趣,离以后的waterview tunnel大概150米(参考的nzta网站上的路线图也不知道准不准), 她对tunnel不是太了解,不知道离隧道这样的距离会不会导致以后房屋有风险(比如地基)或影响房价下跌 有懂的人能说说吗

更新:看了几个回复看来是我说的不清楚导致误解了,150米是从房子到隧道最近的地面直线距离,离waterview高速口大概2公里



评论

有没有影响不知道,不过我看到房子在那tunnel附近就闪了

评论
升值潜力很大的,,因为地点很好,

评论
好困惑 楼上2个完全不同的回复

评论
靠近高速口吗?靠近tunnel也不能直接开进tunnel的吧?哈哈

评论
                          




评论

  
我的意思是距离150米太近了些,很可能噪音污染之类的,保险起见我就不碰了,将来卖的时候买家也会有同样的顾虑。
至于方便,可不见得,就像楼上鼠板说的,要看离高速入口有多近,tunnel旁边不等于直接进tunnel吧

评论

离waterview高速口不算太近也不远(2公里左右)

我们对隧道不太了解,担心的是150米这样的距离会不会对地基有影响 版主给点意见呗

其实我现在都不知道是不是应该建议她等一段时间再买,目前看来民怨很大,政府和央行实行控制房价的新政势在必行,到时房市应该会冷一冷。去年年底那段低迷时期我几个朋友都捡了个漏

评论

不好意思可能我没说清楚造成误解了。150米是离隧道最近的地面直线距离(参考了nzta的路线图也不知道最后施工位置会不会有变化),隧道在地底下应该没什么噪音污染。离高速口倒不是太近也不算远(2公里左右)

我们对隧道不了解,担心的是这样的距离会不会对地基有影响

评论

说句实话,我也是不懂。

只是如果是我的话,我不会买,因为这里的技术不成熟,这个好像是新西兰第一个那么大的工程吧。搞不好哪里出错哪天整个隧道塌了就完蛋了,所以还是不要买隧道上面的房子。。。哈哈

评论

说得挺有道理的,而且最近什么铁丝网 水泥等建筑材料都有负面消息,真出什么事就糟糕了。房子倒不是直接在隧道上面,还有150米元,不过感觉还是有点近哈

评论

有个朋友的投资房故意买在隧道的临近出口的顶上,说到时施工导致房子地基塌陷找政府索赔去,况且又不是自己住....

评论
隧道附近房子风水是很不好的,聚阴。

评论

自己弄个挖掘机开个洞就可以开进去了

评论

"其实我现在都不知道是不是应该建议她等一段时间再买,目前看来民怨很大,政府和央行实行控制房价的新政势在必行,到时房市应该会冷一冷"

我也觉得该等等. 明年是大选年, 民怨大, 国家党肯定得做点什么.

评论

只说买不买的话,是我,自住的情况下,需要就买,但是如果楼主这情况,是我,我是不买,和老鼠差不多的理由~~理高速太近~ 直线距离150~~我觉得很近了,挖个隧道,天天施工,不烦死了?

我这上班距离医院直线距离也就150米左右,我了个靠,吵死了天天的,直升飞机天天头顶飞,耳朵都要聋了

如果投资,可以考虑~~

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...