新西兰我来给出个全方位立体治理房价的策略
在新西兰
1. 从限制海外买家炒房的角度： 学习澳洲，海外买家一律只需买新房，禁止二手房。
2. 从引导本地炒房群体释放房源的角度： 增加多套投资房印花税，第二套房每年收税CV的10%， 第三套收 20%， 以此类推。
3. 对于First home buyer 制定一些利好政策：把第二条的税收的一半用来补贴首套房购房者，另一半用来补贴可负担住房工程，同时限制贷款最高额度为年薪的10倍 （税前）。
4. 所有投资房首付40%打底，第二套投资房50%，以此类推，并且贷款最高额不超过年收入的5倍。
5. 严格限制房价炒作助推者，所有房产中介从业者重税，每卖出一套投资房，中介收入扣除20%印花税。
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太理想化。。。。。。。
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楼主你没搞清楚的最大状况是：
政党如果想要打压房价，那么经济学家有1000000种有效的降房价的方法，样样比你这些有用！
政党如果不想打压房价，那么就会和现在一样，它们在利用媒体做宣传，它们在做事，在做调查，在统计数据，但是最后一定会被证明，房价不用控制。用这个方法来堵住民众对房价不满的嘴！
原因：
澳大利亚相对于新西兰更大，不但面积大，市场也大，人口也多，而且矿产丰富。不仅如此，澳大利亚吸引了除美国和加拿大之外最多的中国黑色资金，几乎所有的大贪官和围绕贪官的行贿政治红顶商人都在澳大利亚有资产，所以澳大利亚比新西兰底子不知道厚多少。
其次澳大利亚因为市场和政策吸引了比新西兰高1到2个等级的优秀人才，最优秀的回去美国，欧洲，第二梯队就在加拿大和澳大利亚，日本等国，第三梯队才是新西兰和新加坡等地。有人才的国家经济相对会更强劲，人才才是最大的生产力。而新西兰吸引更多的是老弱病残孕和更多不想奋斗想养老的从国内过来希望享受的人，而这些人通常资金实力和技能能力都不如美国第一梯队和澳大利亚第二梯队的素质。
政策方面，新西兰陷入乳制品暴跌，留学产业严重下滑的境地。澳大利亚的大学越做越好，虽然矿产因为中国的熄火下滑了很多，但由于市场更大，它的抗击打能力更强。可以说澳大利亚离了房地产也可以坚持或者推进经济前进。新西兰除了旅游业数据相对还可以，其他拿不出手任何一个领域，除了房地产之外。所以政党现在打死也不敢让房价降下来。
现在是房价不降还能顶一下糟糕的经济，房价如果暴跌，那么经济数据的惨淡一定会让这个政党直接滚蛋。
记着现在的一个核心:政党的保房价，就是保它的政权。房价在政权在
你说房价能降吗？
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执行第一条并参照UK及其他国家征收Stamp Duty.
请注意所有政策都是有房者制定的！
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第一次觉得你老有才！
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泡沫终究会破灭的，就看谁最后接盘了。。。。政府的愿望是好的。政府其实想看到的是平缓上升或者小幅震荡。只要有全球性的经济危机，奥克兰房价必然崩盘。
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姐，你这个图片中的两个男人貌似都挺有姿色的。
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新西兰还是有人才的，比如你！
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政府是不想要房价跌的 ， 新西兰经济规模小。 对外依赖性很大， 虽然新西兰老是拿澳洲比， 其实经济本质上2个国家差异很大，今年年初我也相信房价要跌。。不过现在我坚决认为房价是不会跌的， 至少未来 1-2年 。。。只要没有经济危机。。。。。。政府目前在舆论上制造要控制房价的气氛更多是做秀。。。
泡沫爆不爆， 要看内外气压差异。。。内外经济气压差异变化决定爆不爆。
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只要太阳爆炸了，地球必然毁灭。这话我也会说。
话说回来，08年经济危机，奥克兰房价崩了多少？
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我有个更简单的，请恐怖分子来把海港大桥炸了，肯定跌
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你还是想让北岸跌是吗
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把桥炸了再把downtown炸了，北岸立马涨10倍
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把rangitoto炸了，引发火山爆发，肯定跌
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奥克兰7座活火山都爆发吧。澳洲房价暴涨
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1、新西兰是靠乳制品立国的，但乳制品现在价格很疲软，不靠房地产，经济增长点又能在哪里呢？看看赵国的房价就知道了。
2、新西兰和其他国家一样，货币滥发，但实体经济还是没法起来，这个和全球经济有关，不能怪新西兰政府。多出来的钞票没有跑去实体经济，都跑去股市和房市，造成资产价格泡沫。
3、其实现在奥克兰以外的机会还很多，再过十年，奥克兰以外也死贵了。