新西兰买楼花用来投资的,小心了,澳洲墨尔本前车之


在新西兰



不知道是几月份的价格。新房出来后价格比期房时期反而便宜。。。。





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一般房价跌的时候,公寓是第一个死的

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请教 为啥?

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Apartment 最先供大于求。

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我觉得不会啊 apt面积小总价低 换手率高 房价下跌也惨不过大面积的house。不知道我理解的对不对

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建造快,供应量增长很快,多了就不值钱。

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不是指下跌的绝对价值, 是指下跌的%。

40万的Apartment, 下跌50%到20万, 在上一地产周期里比比皆是。 但house下跌50%的真不多。

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好恐怖啊。。这和国内的说了好多年的房价调控完全不同,说来就来。。。国内你懂的,尽玩虚的

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如果利率高和汇率双高时候,突然来一个金融危机,一堆人会挂掉。

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利息短期不会走高,各国都恨不得负利率呢。

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房东们振作起来,跌了我们砸售楼处去,要求退款就可以了。

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你砸了 售楼处  才值几个钱   

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可以游行示威啊 华人要团结 不能被白人玩弄 我们节衣缩食得来的财富怎么能缩水就缩水。坚决反对任何形式的打压楼市政策。

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解除合同 退回定金!华人要团结起来

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持有成本太高。比如房子跌价已经成为空气,还要支付利息,还有管理费。这时候每根稻草都很有分量。

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难道斩妖真的来了?

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http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... 7b6230ddc44553ba#rd

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还是买布里斯班的吧。。。哈哈

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升值的主要是土地,房屋本身是贬值的,公寓地少所以升值少,只能看租金回报,按现在这个房价,看租金回报就死了

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所以建议有纽籍的朋友们 可以买些能分割的
无论landbanking或立刻开发
公寓的话就是纯收租了

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这里没有售楼处啊,都是委托中介公司卖房,最多有一个展示房,不等你砸人家自己就拆掉了。

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砸中介,包围囧鸡 要求退款。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

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agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

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永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

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阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...