新西兰[求助] 选中房子后，是自己直接联系List的中介看
在新西兰
继续求问基础问题。
请问各位觉得，通过查网站，选中想看的房子后，是自己直接联系List的中介约时间去看房好，还是找个中介帮忙联系List的中介约时间去看房好?
两种方式的优点、缺点，分别是什么呢？
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都可以，listing agent知道的多点，反正都有钱拿，看哪个更上心
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如果是你自己找到的房子，直接去找Listing就好了，没必要再多找一层关系。
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找最active的，listing中介相对更active点因为是自己的房子，但是也是卖价中介，更倾向于卖高价。找其他中介积极度<=listing中介但是更倾向帮你买
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都可以。
虽然还是有利益区别，中介水深浅还是中介本身比较清楚，不一定，得看中介能力。
据我知道，如果没有条件限制，中介可以带客人看别的中介的房子，但是房子所属中介就得和最终买家的中介分中介费。具体多少可能每个公司规定不一样。如果房子本身抢手，中介大概不乐意别人来分钱吧。
我现在买的房就是中介再介绍去别的中介的房子。一开始找的中介手里的房子都不适合我们。这个中介是那个区的老中介，“朋友”很多，只要我们看中的房子，不是他的、不是他们公司的，只要他能联系的，都带我们看了，还帮我们询问房子的情况，有一栋毒屋就是他帮我们查到的，节省很多我们自己要去查的时间。
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同意这个。表面最简单的利益来看，前者做了很多工作、更代表卖家利益，后者只要买到就拿中介费。但是依然涉及中介RP哦。
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LZ，我看你挺急的，要记得做足功课才出手
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说的太好了，简单一句话：具体问题具体分析！
谢谢你。
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非常感谢你的帮助！！
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谢谢鼠版提醒。其实我也不知道还有什么功课可以做，也许应该在实践中成长吧。实在不行，就当交学费了。希望学费别太高
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另外请问，哪里可以查毒屋呢？
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买房子要注意些什么？
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=2376797
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不知道。而且制毒和吸毒人住过，是不一样的情况。制毒可能可以查到警方之类的记录，但是吸毒者租住过很难有记录可寻。
我那个中介是一老人，本身一直住在那个街区，一直做中介。附近人家人口情况，干啥的，有点什么八卦，基本都知道。我们看中那家房子是吸毒的住过，房东已经全部装修过。据说是没问题，在卖的中介说我们可以找机构来检测，但是我们考虑自住的安全性，还是不要了。
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如果懂房子，自己联系就行了。。。至于价格，找个明白人问问，如果自己懂就无所谓了
像楼上说的，看中介人品~~ 有时候list的中介还是不错的
再就是如果你看完房子，然后你再找中介去看同一房子~~你这边的中介会分对方中介的提成。。
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非常非常感谢鼠版的帮助！！！
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做检查，和builder检查一样。不过做之前可以问问中介之前是否有做过，如果做过没有就可以不做，不过要是你不放心还是自己做。是议价的话，可以把这个写在条件里的
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谢谢谢谢！
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这个，就看楼主看的是什么样子的盘了咯
根据我来看，如果是独家拍卖的盘的，肯定LISTING AGENT比较好，因为（他们跟屋主比较熟悉，知道底价，）我知道有些中介会用些不违法，但是擦边球的方法来护盘，保证他们的利益不给别的中介分走。