在新西兰
转载: HAMILTON政府报告指出HAMILTON市区2015年人口是15万多，原来预计每年增长2000多人，到2025年涨到17万多人，但实际数字显示每年增长了3000多人，那么市区人口到2025年将达到18万到19万。为此政府不得不修改新的10年规划，根据这个数字，每年需要增加1000套住房。而目前大部分土地开发商表示，一年多提供1000块地是不可能的。 现在HAMILTON市场上已经出现了地荒，即使出了地，也是私下里被建房公司一枪而光，老百姓根本拿不到地。
| HAMILTON 房市最新消息(2016年3月19号） http://www.stuff.co.nz/life-styl ... inable-in-long-term 评论 出现了地荒shafa 评论 净瞎扯，一年就多三千人，还用多建一千套房子，那么多的岛毛，都是十几口人住一个小房子，三千人，都是岛毛的话，连两百套都不用，就够住了 评论 有道理。差不多10个人住3房一厅，外面的棚搭得很大，还有铁皮屋 评论 长远看好汉密尔顿！ 评论 哈密尔顿确实不错，非常舒服干净的城市。 评论 屯里好啊，据说是新西兰最安全的地方，发生天灾的可能性比较小 评论 歡迎到 Hamilton 來投資置產!! 评论 岛毛多吗？ 评论 请问楼主屯里哪几个区发展最快呀？房子卖的最火的？ 评论 今天看了一下，汉密尔顿去年涨幅上是跟奥克兰一样的，不过基数低太多，所以绝对数大概10万左右吧。奥克兰的房子如果疯涨这边一定会涨，挤出效应，想在奥克兰置业的人会有一部分选择这里，即使很小的一部分也会对这的房市产生大影响。 不过长远来看这边的房子还是缺乏实体经济的支撑，基本类似于燕郊，廊坊和北京的关系吧。一旦市场不好了，这边的房子也是最先开始跌的。所以真想投资还是憋着去奥克兰好区吧，北岸弄个70年代3房的学区绝对比这边升值潜力大。 评论 多吧 评论 北区吧！因为开了一个新高中，还要建一个超大的TOWN CENTER。另外正在建新的高速直接与北区连上。 评论 这是正解！700平米的地，2010年每块地17万，2012年20万，2013年25万，2015年30万，2016年底估计35万你都找不到。五年翻了一倍。 评论 奥克兰都在喊跌了，哈麻屯还能坚毅的涨？ 评论 这是补涨，不光HAMILTON，其他地方也一样。TAURANGA，WELLINGTON都在涨 评论 涨！ 涨！ 涨！ 不涨不叫房地产。 评论 房价低，租金也低。但如果轻轨真的建成了，那就相当于北京的5环吧。 评论 大家关注屯里的东南区吧，尤其Hillcrest那一带。未来将建成大型内陆港和物流配送中心。再加上临近大学，又有好的学区。 现在价格跟北面新区比还算低的，但是潜力巨大。 个人觉得北面新区已经涨得太高了，脱离里屯里的整体水平，不可持续。 评论 大型内陆港和物流配送中心? 有具体位置和时间表么？ 评论 http://www.stuff.co.nz/business/ ... inland-port-project 评论 等补涨完了大家再一起泰坦尼克号… 评论 屯里应该很悬了, 已经有向下走的趋势了, 至少已经不涨了。屯里和奥克兰不同, 一旦下跌, 没有刚需托市, 就是狠跌 至于内陆港, 计划今年开工,但至少相关工程竞标现在还没动静 新西兰的做事风格众所周知, 具体什么时候能够达到蓝图所设想的, 不得而知。只能说如果是长线投资还是看好的。短期内不看好 评论 好像没什么动静了。 评论 请教各位买房的好区都有哪些在蛤蟆屯？ 评论 现在最火的是北区，包括FLAGSTAFF，HUNTINGTON，ROTOTUNA，新房都要65万了，地只有500多些。2000年初的房子一般地比较大，大约70万左右。 比较经济实惠的是老一些的好区，比如HILLCREST，ST ANDREWS，PUKETE，CHARTWELL商场周围一片都很好 注意不要去碰FAIRFIELD和NAWTON区，比较多岛毛帮派之类 评论 Frankton Melivile Glenview 怎么样？ 评论 岛毛我看10个人住三居的几乎没有啊、他们靠政府福利，绝对是能弄多大房子弄多大了，5房不多能争取到他们也是抢的。上次陪朋友在Huntington 租房，也遇到岛毛了 评论 汉密尔顿历史上几乎没有什么跌幅的，最多滞涨，所以屯里的房买来很安全。 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |