新西兰问一下北岸glenfield的birkdale怎么样?


在新西兰


问一下北岸glenfield的birkdale怎么样?这个区不知道怎么样,对北岸不熟悉。有没有住附近的?谢谢


评论
非常好,白人年轻人很多了,就是不成熟,其他还好

评论
怎么感觉好多毛毛,在hellyers st 上。

评论

你住那多久了??

评论
基本上就是最便宜的区了 上高速慢点

评论
早晨七点呢??上高速也很慢?

评论
应该会堵 自己早上走一便就知道了

评论
现在住在西区,刚从那边回来,发现不堵车也要十分钟左右才能上高速,你住在哪条街上?

评论
birkdale以前住过,也没觉得有什么特别不好的地方,主要优点就是房子价格相对北岸其他地段来说便宜不少。

评论

什么时候住过?具体在哪条路上?
好像上高速和去购物中心都不是很方便


评论

就最近几年,birkdale road交通和购物还算方便。当然这都是相对来说。

评论

还不是birkdale rd, 是条小路叫hellyers st。去什么华人超市和洋人超市都还可以?

评论
传说中,北岸最差的区。

评论
觉得这个区的房价最有上升趋势

评论
相当于(北岸的)Otahuhu, 不过比不少中区要好。

评论
北岸唯一的烂区。过去还有Beachhaven和Northcote和它做伴,但是那俩先后脱贫致富,投入北岸大家庭的怀抱了,剩下BIRKDALE孤零零一个。要什么没什么,去哪里都不方便。人家那俩区脱贫其实主要也靠的交通(一个靠轮渡一个靠高速),而交通是birkdale的硬伤之一。另外一个硬伤是地形险峻,易守难攻,黑压压的森林里,好人谁愿意去住,只剩山大王喜欢。好人去住也是因为穷得没法子。我看不把那些小山谷推平了,大树全砍倒,那个破地方永无翻身之日。只有吸引了好人去住,坏人才能被挤出来,象当年的beach haven和northcote一样翻身。

评论

真有这么厉害啊?otahuhu是不敢去住

评论

看来你对那边真的很熟啊

评论

你如果想在北岸买房子,按照房价一搜,出来便宜的,全部都是那里的,让你不熟悉不行。

评论

60万初能买全幅地,南区的价钱。你能不怕么?

评论

你这是不把BH放在眼里

评论

交通和安全,哪个更是最大的硬伤?

评论

你住过BH那边?

评论

楼主自住还是投资,如果自住房,肯定是安全第一啊

评论

哈哈,bh啥时候脱贫的?

Northcote完全是被那片公屋给压制了,只要这一个因素被去除,Northcote的价格远远不是现在的样子,地理位置交通便利生活便利等等都非常好

我怎么觉得bh和birkdale目前还是唯一的在北岸但“非北岸”区

评论

BH有不少好房子。因为景色好,还是有些有钱人住的。birkdale完全没有。地形恶劣到全奥克兰少见的程度。

房价上涨对居民素质有改善的,我说BH脱贫是指的这个意思。由于北岸其他区涨的太高,就有一些自住者被挤到BH,原来那些租给黑帮的房子就不存在了,黑帮没处住,就走了。就是这么潜移默化的变的。我在南区经历过邻居的变迁就完全是这个过程。自住的买家把我的罪犯邻居赶走了,因为房东卖了房子,他不得不走。

BIRKDALE的情形一时半会不会改变太多,因为舒适性太差,自住的也不太想去。

评论

另外,你还嫌Northcote不够贵啊?现在已经非常贵了超过了birkenhead老鼻子了。因为历史上是穷区,这一带的好房子不多,除了几条有名的街。你不能把point也算上。这一带如果能把公屋去掉才能彻底翻身,而且,还需要把众多的破房子统统拆掉重建,才能真正成为传说中的北岸的ponsonby。否则没戏。



评论

历史上穷区估计也有公屋的关系,不知道先有鸡还是先有蛋,没了公屋,自住的会越来越多,自然穷人就少了。而且那里有变成高密度住宅的趋势,推掉老房建联排,这样年轻人可能会多

评论
分地方。 。。。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...