新西兰Glen Eden这个区怎么样？

在新西兰

有了解这个区的么？前景怎么样啊？尤其是火车站附近那片。几年后会有什么变化吗?比如人口结构方面。会不会New Lynn大发展带动Glen Eden呢


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越往henderson，parrs park那边越差。火车站附近在算不错的，往南边靠titirangi或者oratia山里也不错，但是交通就没火车的方便了。很多首次置业的。

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治安一般。。 中国人目前还是比较少。。 算是穷白区

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不方便，如果要跳过NL，就直接跳到Henderson算了。

你这个问题我们也想过，确实被带动了，但是akl现在哪个区是不涨的？哈哈

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不错的区，新西兰最大的坟地和火葬场在那里，洋人觉得挺好

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在那待过一年, 全是穷白和岛毛, 而且都是比南区的还穷的那种... 你去看看Glen Eden Mall 就知道了, 破旧不堪, 而且平常冷冷清清的. 如果住那在City上班, 除了火车, 没有其他选择, 如果在henderson那边上班, 那也还OK. 不过, 平常想去哪里玩, 得花很多时间travel. 所以还是选henderson吧.

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Glen Eden 现在也不便宜啊， 那边大地的也要过百， 目前NEWLYNN 的大地的价格都要120以上了，投资客肯定要往周边看， 另外墓地什么的是在GLENDENE GREAT NORTH ROAD 那边吧， 怎么跑GLEN EDEN去了。

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非常感谢楼上各位大神的回复。
今天过去转了转，感觉不太好，放眼望去基本都是穷白和毛岛。。。
不过房价还是比别的区便宜不少，不知道前景怎么样。各位怎么看呢？涨幅能跟上NL么？

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能放弃就放弃吧，GE真的没有什么可取的

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我也犹豫呢，子弹有限啊鼠板,在NL买一UNIT的钱就够GE一套不错的全副地了

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难道Henderson或者Te Atatu South的房子现在都比GE贵很多了？还是你压根就没考虑过这些区？

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楼主是自住还是投资啊？

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这就被发现了。。。确实没怎么看Henderson和TAS，设置的搜索条件里直接没放这些区

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如果是GE肯定投资了
其他区也看自主。

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TAS不比GE贵？

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肯定是比较贵，我是问贵很多吗？

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Glen Eden 除了靠 TT那边的学区还行，好像没有什么优点。交通是硬伤，而且放眼未来的几十年，那一片好像也没有什么发展计划了吧？

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glen eden说起来交通还没ranui方便，房价差不多，但治安都不太好，有机会你从glen eden上个高速试试就清楚了，能堵到你无语

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交通为什么没Ranui方便啊？能详细说说吗？

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离高速远，公屋不少，没好学校除了靠oritia和靠new Lynn那小部分。即使被带动幅度也很小。。

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因为离高速公路远呗。。。。。。

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GLEN EDEN 靠近NEWLYNN 肯定投资拉， 上面那些说这不方便， 那不好， 你看看现在大地的有分割潜力的涨了多少， 去年GLEN EDEN 80， 90万到处选， 现在有吗， 新上市的一个880平的， 要105以上，1400平的要120-130， 2个月前一个900平的卖了104万 （去年也就80多）， 如果想要住的舒服， NEWLYNN的半腹地都80万了， 好位置的GLEN EDEN的也要这个数。 但比较其他地方， GLEN EDEN 我更愿意投资， 好几条路的地都在开发， 建议楼主多去看看。

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Glen Eden 很大一片的，靠近Henderso/ParrsPark的区域的确很多岛毛，其实一个道理，Henderson很大一片，很多地儿也都是岛毛成群，Ranui也是。

但GlenEden靠近Titirangi的地区非常好，我住过Glen Garry Road，方圆全都是白人，很少见到岛毛和华人，中学和高中的学区很好。我的车从来不锁的，出门家里不关门也没事，经常晚上出门门就开着。住过才知道咯。每天去北岸上班30min就到了。你可以上homes或者黑羊看看估价，貌似价格都挺高的了

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LZ你本着投资南区的心态再去看Glen Eden的话，会发现性价比其实还是不错的。毕竟现在南区普普通通一个800多的大地分割潜力盘都要70多万了，GE毕竟位置近多了对不？

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我住在glen eden两年多了,靠近new lynn以及titirangi,附近有8分的小学以及初中。都是属于glen eden校区。试想，西区还有哪个区有8分的小学，除了titirangi, west harbour,hobsonville.那里的房价可比glen eden贵多了，基本都是100万了。这里位于new lynn mall和henderson mall中间，平时逛街去哪里都方便，离new lynn更近一些。我住过blockhouse bay,治安比那里强。也住过new lynn,环境比new lynn好，至少周围的房子都比new lynn的房子好。我这个区这边岛毛不多，还不如henderson多呢。如果买glen eden靠近parris park那边就很偏了，当然那里也属于henderson与sunnvale交界了，不推荐。glen eden越靠近titirangi越好，越往山里去越不好。当然如果你是投资的话，就无需考虑太多，如果房价还继续涨的话，你早晚也会赚。

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现在glen eden绝对值，离市区才15到20公里。比北岸什么stanmore bay近多了才70万多 学区在西区也很好

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肯定值了  说不值自己去买了 然后回来说值了 你要投资肯定看回报率 ，投了多少钱 租金多少，奥克兰房价普涨的。 所以呀说不涨的有他们自己的角度 。

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对的，赞成这个观点。在西区住了这么久，发现Glen Eden那边的交通是个大问题，去哪都不方便。