新西兰买楼花的风险
在新西兰
最近很多楼花，给10%定金18年，19年交割，光Ct就签了6000个楼花，现在买楼花贷款缩紧，等到交割前很多贷不到款，必定抛售，到时抛售的人量一大，必定跌价，看来楼花风险还是很大哦
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墨尔本已经发生了
不过还好，最多损失定金10%，亏了点钱，不像上次那样，很多人搞破产了。。。
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有很多人是付完定金后去銀行問直接被decline, 最后要去那些私人的貸款公司做home loan....
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开发商厉害，要是几年后大涨，他们就高清盘。跌价，他们就追着买家要钱。涨也好，跌也好，开发商稳赚。。。哈哈
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买家砸开发商，合同作废 退定金。
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也不是说破产就破产的，现在那么多公寓和小区，当年不都是楼花出身吗
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反正懂游戏规则的人就能稳赚。。。哈哈
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交割了就是现房了，怎么还是楼花？
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很多人交割不了，因为银行不贷了。
房产公司破产潮即将来临（OZ）
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公寓房多对于缓解住房短缺有好处，但是目前的贷款政策和后期的交割政策都不利于买家，政府应该考虑修改这部分规定，帮助购房者可以愿意和有能力去买期房和公寓房。
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针对的就是这帮炒楼花的，怎么可能去帮
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为啥不贷了？
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不給贷是一個大問題。早幾年本來打算在 city 買個 apartment 的，但就是貸不夠錢，令計劃泡湯，白白的看着損失
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最近楼花撒了一地
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Hobsonville 那片新区最近大量付了10%的楼花在抛售