新西兰廉价资金时代结束了
在新西兰
继ASB上周宣布涨息，今天BNZ紧跟宣告涨息。继前段时间收紧海外收入贷款 再继续涨息，说明银行融资成本开始提高了，廉价资金时代结束 高杠杆炒房的风险开始增大。其实 对奥克兰这种规模人口的城市 自住需求根本主导不了市场 什么移民都是小水滴，主导市场的是投机，华人 洋人 印度人把杠杆都玩的很开心，以前廉价资金时代 各种top up 银行恨不得你们都借钱玩，现在不太愿意借钱了，意识到风险大于收益了。当然各位炒房的是不愿意承认一切市场变化。
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你没买房吧
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你怎么得出结论的？是不是不看好房市的就没买房？
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楼主是已经把贷款还清了的
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一句话，事不关己高高挂起
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过去几年的OCR处于历史地位，银行资金被大量借贷出去，存款补充却不足，导致资金荒。商业银行为保持流动性不得不从海外增加借款，而目前的OCR水平是借不到的，央行正在资金荒和低通胀两者权衡中纠结。
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表示穷逼的我不关心
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新西兰商业银行的资金来源主要是海外，本地存款根本不足支撑那么高的房屋贷款需求。再说 主要人口白人和毛利根本没存钱习惯。银行加息的动机来自于海外市场融资成本上升，随着美联储加息步伐的加快，成本会继续增大。
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应该再涨多点，再涨得快点
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学埃及 一夜加息300基点。豆腐教都要去撞豆腐了。
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俄罗斯去年卢布暴跌时候，一晚上提高10%，等于1000个基点了。。
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对的, 更有可能是他很想买房.
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银行紧缩 加息都是事实，请问阁下怎么得出结论本人要不要买房？我们在讨论现实和将来的趋势。
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海外融资不假，成本比ocr高可真不一定。不可能去巴西，印度或者中国借吧？其他还有什么伟大的国家利率比新西兰ocr还高啊？
ocr这个东西的确跟本地银行贷款成本关系不大，所以它降了也不影响多少银行贷款利率。但是不能解释成银行贷款成本比ocr高啊。事实上，如果这些银行不从海外贷款，全靠本地的话，融资成本倒是肯定比ocr高。正是因为主要从海外融资，成本才特别低。
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楼主还没买到房？
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短期回调你激动个啥？看看明年这时候涨多少就清楚了。
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廉价资金结束了，楼主更难买房了
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最近有没有出手？
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现在已经成功引进各种散户入局，高位接盘。是时候改扫荡一批了，重新洗牌。。。
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因为自己买了房，所以就必须坚定的信仰“房价无论在任何情况下都必涨”，“无论世界出现任何变化，对奥克兰的房地产市场都是利好”两大基本理论。
如果有人提出任何不利于房地产的信息，那就肯定是“没买房的穷屌丝”。不必讲道理，直接攻击。
就这些有目共睹的素质而言，真不知是积极作用还是消极作用。
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所以， 媒体的消息要解读/?
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恩， 这么说房价来年还得涨啊
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好戏还在后面
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明天OCR会降吗？
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现在这个趋势， 降与不降有什么关系。 OCR 是干嘛用的?
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Trump当选，商品货币齐跌。为预防这个疯子的QE4，估计央行还是会降息吧