新西兰看上了St Heliers的一个房子


在新西兰


传送门:http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1176082225.htm
看上了这个房子(的地),CV220万,280万以内拿下的可能性有多大?
这房子的景色是我见过最好的,我们想加建自住(主要是建多一层下去),但是不知道斜坡地建房的难度的花费有多大。这地滑坡的可能性大么?


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系统觉得280问题不大,土地斜度挺大的,这点要注意


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好区的房子都涨太多了,现在卖的都不比CV高太多

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??这是说CV低了还是高了??

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请问这软件在哪里可以找到?

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没看懂,是说280万太高了吗?

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去看过, 土地非常陡。

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我觉得280万是有可能的,原因主要是土地太斜和房子太旧。

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Relab啊 最nb的估价网站

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买了得花几十万装修翻新一下 不然没法住 肯定潮湿有味道

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好旧啊。。。。。300万买去remuera好了

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景真的无敌了,就特么差个天空塔就全了

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这房子买了要修到住着舒服要花很多钱,几十万下去都不怎么样,,关键还那么远,如果可以出到280 选择很多,买中区校网还是最安全的选择,

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不是我说啊,这价位这房子状态干嘛不去悉尼或者墨尔本买呀。房子比这好多了,也是200多万。

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附近也有学校,只是没有remuera这么火就是了,而且St Heliers也不算远吧,开车沿着海边走还是很惬意的

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主要是景色好

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喜欢就买!remuera价格要贵50%以上。

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Relab的估价靠谱吗?

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之前一直有做准确率的统计并且发布在这里的。一般来说,差不多65%左右吧,有的比较准,有的比较离谱

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谢谢。我确实看到有一些感觉比较离谱的。

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比较离谱的可以反馈,看看是什么问题

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Wattle Downs同一个区,CV大致相当的房子。估价大相径庭——
221 Carnoustie Drive
14 Flora Place

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路過................

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路过要交过路费,你交了吗?

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这房子推到从建还可以考虑。。不过300W左右买块地。。不开发。。单独是为了自住只盖一套的话。。

真土豪呀

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ha  ha  thank you
慢 點 交  

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最后成交343万5,看来有景真的可以很抢手

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是楼主出手抢下的吗?需求决定市场价格呀。 最后成交343.5,溢价56%。这回黑羊又可以做到精准一步

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这个区域是洋人喜欢的,看来有钱的主流还是白人

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