新西兰中介半夜来信说,请帮忙看一下


在新西兰


This email is to advise you that we are now in receipt of a signed offer that we will be presenting tomorrow and with that we are notifying you and all interested parties giving you the opportunity to offer on this property as well.

If you would like to offer and be included in the offer presentation tomorrow, please contact the listing agent no later than 9am Thursday 10 November.


BEO的房子,请有经验的解释一下意思和步骤,下一步该怎么操作了




评论
中介的意思说这个房子现在有合约要出来,如果你们感兴趣明天早上9点之前要联系房源中介出价。不然就有可能错失机会
BEO是啥


评论

buyer enquiry over

评论

谢谢答复
buyer enquiry over XX万。
就是说明天准备签合同了,如果你还想出价,最后机会,是这意思不


评论
多种版本可以解读:

1. 确实手里有Offer,你如果出了就形成multiple offer situation 这样买家 之间PK 要不无条件,要不价格高点,把压力抛给买家,方可一锤定音.

2 有offer,但是还没有达到屋主的心里价位。你出后形成multiple offer situation 后把压力抛给你

3 其实没有offer,push你出offer......



评论
这种情况我会直接pass的,除非你买不到这个房子会后悔一辈子。

评论
psychology game....

评论

同意, ,,,,

评论
两种说法,一种是真,一种是假。

评论

同意!支持小老鼠!凡是拍卖、出offer这些不可见的从来看都不看!让傻逼们自己玩儿去!谁玩谁傻逼!

评论
路人乙..............

评论

为啥拍卖的不考虑?

评论

最后卖出去了吗?

评论

良心中介啊,哈哈。

能不能传授一点去谈offer 的窍门儿?

评论

谢谢抬举,那我就做回良心中介吧。哈哈。一两句话很难讲清楚。举个例子吧。譬如一个要价80万的普通房子,你从70开始出,屋主回个79。然后你可以一点点靠近屋主的心里价位。加了两次最后到了74万,可是离屋主的心里底线77万还有些距离。不过也让屋主看见你是认真的的,一直在努力。最后再加3000表示已到你的极限了。可能在中介的斡旋下最终拿下。在这中间也可以把所有的条件划去变无条件做为你的谈判筹码。

当然抢手的盘,情况复杂的多,最终还是要看你的底子厚不厚以及中介谈判的能力和技巧等等。

评论
3 其实没有offer,push你出offer......

重点在这里

评论

email后又挂了一周多,然后sold了,从上市到成交经过了2轮降价,房东要价低于CV,最后成交价还不知道

评论

感觉真是不好卖,我都在想如果我接手了,肯定也要遭这份一再降价,最后低于CV出手的份

评论

成交了,屋主两次降价后,高于屋主BEO price 1000成交

评论

哇塞,这么久才成交啊?还好你当时没被忽悠

评论

是啊,不然我就是日后那个苦痛的屋主

评论

怎么会日后痛苦呢?

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...