新西兰ZT: 开始跌了!!!


在新西兰



再等等!!!
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11809133


House values drop in Auckland, Hamilton, Christchurch

Auckland house prices have fallen during the last three months as buyer demand slips and investor activity plummets nationwide, new figures show.

And though the markets have cooled in our larger cities, regional New Zealand is heating up.

Andrea Rush, QV national spokeswoman, acknowledged the trend.

"The latest QV House Price Index figures show values have dropped over the past quarter in parts of Auckland, Hamilton and Christchurch and rate of value growth in Tauranga has also slowed as the latest round of LVR [loan to value ratio] restrictions continue to take effect."

The drops contrast markedly with recent Auckland value rises which had exceeded 24 per cent in the 2015 year, dropped back to 12.2 per cent last year and are now recording quarterly decreases.

"While parts of Auckland have seen values drop, values continue to rise in central Auckland, Waiheke Island and in Rodney and Franklin.

The same trend of negative growth was seen in parts of the Auckland market this time last year following the introduction of the 30 per cent LVR rules for investors introduced in October 2015, then value began increasing again by April 2016," Rush noted.


.................



评论
Still rise in central Auckland 是肿么回事

评论
资产缩水,觉得整个人都瘦了一圈啊

评论

中区是王嘛

评论
应该是中区的校区房,没怎么跌

评论
还没到阻力点-还有下降空间。

评论
3月了,再不买来不及了哦

评论

最喜欢看你评论了

评论
这个比较详细

http://www.interest.co.nz/proper ... itakere-and-central



评论
3月必涨,解放军进来了,英,美移民也来了,翻倍的趋势

评论

看了一下,蛮详细滴

评论

看三月,哈哈

评论
我是来评论标题的:标题党!

评论

你一定去了假的银行

评论
怎么看了成交的基本上都比CV高出个20多万 好区都高出个4,50万啊 即使去年底才卖的 现在成交价都比那时至少高出十几万呢

评论
还不腰斩!?

评论

我怎么就觉得你这个帖子在支持海军和某教。

评论
崩盤了,世界末日快到了。
接盤大俠快來個白武士式托市吧。

评论
观望一下看看...........

评论
barfoot的city 拍卖里面直接装个webcam就好了,大家都可以看,哈哈

评论

我觉得挺明显,总体上现在自住房比较坚挺,状况差的出租房表现一般。

评论
看3 月吧 ,还是跌的话或者不升,就能确认。


评论
无论是涨还是跌,买房的还是闷头买,不买的还是在那里叫唤不买,别说是腰斩了,即便是跌斩到脚后跟了,这部分人还是不买。

评论

上海中央银行。。。。民国吗?

评论

可能他说的是上海的中行总行吧我猜

评论

上海中央银行总行 = 上海中国银行总行

后来还提到 央行 = 中行

我也是猜的。。。不过真的没见过叫中央银行的。把中行和人民银行(央行)搞混了。。。

评论

你真的去了假银行。。。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...