新西兰只要能贷出钱来,涨跌都要买,十年后看效果。


在新西兰


只要能贷出钱来,涨跌都要买,十年后看效果。各各军种,我这话没毛病吧!!!

评论
我并不是很赞同就是了

评论
没毛病,奥克兰是一线城市。涨是肯定的。
最惨结果就像是日本一样,东京即使不涨,也不跌。
总之亏不了的。

评论
敢问楼主今年买了多少套?

评论
这个白说啊,没钱肯定买不了,有钱了买不买其实还看预期的。
现在买100M 10年后200M
看跌的人认为,等六个月买100M 10年后300M或者现在60M 10年后200M
你觉得他会买吗

评论
在奧克蘭買, 就算不漲, 也不會跌, 就算是跌了下一年又會漲回來, 最壞的情況就是和平收場

评论
没错,我对十年后的房价看好,但是前提是在没有自然灾害和社会动荡的情况下,而且在这期间如果万一发生了经济危机你要有能力cover

评论
前7个字就难倒一片人啊 哈哈哈

评论
是没毛病。。。。。可是没钱。。。。。。。。。

评论
不是涨跌都要买,是买张不买跌。。。哈哈

评论
没毛病,问题是贷不出来。

评论
贷出来是第一步。。。还的上是第二步。。。还款也是件不容易的事!!!即使是现在手中有钱,也未必就买呀。还在跌中,这个月不买,下个月也许就能省2万!!!等房价微涨时,人们就要入市啦。

评论
银行也不是白给贷款的,利息也要钱啊,现在有几个房子投资收入够还利息的。

评论
看跌的人,都是想自己買到便宜貨之後就盼升。

评论

巴菲特就是自己买到便宜货以后就盼升的。

评论
没毛病,但选房时会出毛病

评论
没错!



我就是愁没人借钱给我了!

评论
目前看,历史数据看暂时没错,但谁能保证规律不变呢。总觉得投资房,要是贴钱给房客住,房价不涨就惨了。

评论
这句话我顶了

评论
钱快来了!

央妈Wheeler:"全球众多结构性因素拖累通胀。乐见房价通胀已经减速,但风险在于,房价通胀可能会在大选之后再度反弹。贸易加权指数上涨,6月CPI疲软,最近两个季度GDP增速疲软,通胀放缓,这些因素都给官方现金利率(OCR)造成下行压力。在可预见的未来,都看不到上调OCR的可能。"

虽然OCR下行压力,但也不至于再减息,如果不减息怎么刺激经济?那就要看看Money supply了。所以说钱快来了


评论
只要贷的出来,你还要还的起,还的轻松,你愿意勒紧裤腰带过日子吗?中间你扛不住,不是就挂掉了吗?生活质量如果变化了,那就失去投资意义了,何况人生有几个十年。。。

评论
对一半. 还要有足够安全的cash flow. 当然同样的房子省个10万,20万入手不好吗,按目前的形势,比六合彩概率高些。

评论

谁不是呢?

评论
长期拿住的话, 买纽西兰股票比投资房产回报率高, 而且不累不烦。

评论

但是没杠杆,我要有真金白银100万我真放里

评论

买的起,扛得住,才能成就人生赢家!!!

评论
每周要放进去两三百还利息。现在买房子不是好的投资。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...