新西兰你們新CV升了多少?在那區?有點兒失望⋯⋯


在新西兰



昨天council 有bug查到了新CV.
西區 new Lynn 排屋升了70%
東區 pakuranga mix housing zone 全幅地升了50%
中區 blockhouse bay mix housing zone 全幅大地 升了30%左右
中區 my roskill terrace and apartment zone 全幅大地升了30% 左右



评论
中區那兩間房2014 年CV 也是升了30%左右。有點兒失望。
東區那間2014年CV 也是同樣升了50%左右。沒驚也沒喜。
西區那間2014年CV只升了30%不到,但今次升幅驚人差不多70%!



评论
新CV在哪看??

评论

黑羊会在9点同步发布,如果怕访问量太大,网站挂的话。现在预约还来得及

评论

多谢黑羊哥

评论
还行吧。中区房子已经很贵,涨得不多也算合理。

评论

New Lynn 排屋新CV已經五十萬了。中區那兩間800M2 全幅地新CV卻一百萬。

评论
太高了,扯淡阿!!!我不服!!!!

评论
mix house 涨了 43, 42, 47
single house 涨了 50,51
话说能去申请把这个降下来吗?


评论
我的中区涨接近40%,西区的接近50%。非常满意。。。哈哈

评论
總括來說,新CV是根據交通方便程度。越交通方便的地方新CV升得高!

评论
pakuranga半腹地也是涨了51%


评论
我的都在50%左右


评论

在那區?交通方便嗎?


评论

我不认为如此        西区东区涨幅最大

评论

不知南區新CV情况怎樣?

评论
其实新cv的结果和QV非常接近,哪区被热炒哪区涨的就多

评论

我怎么觉得炒中区的比较多阿

评论
隔壁今年上半年卖了94、我家估99.5,可不可以让康骚少估点?

评论

成交记录很重要,邻居房子本来14年cv比我家少4万,因为过去三年有交易记录,现在超过我家2万

评论
my apartment in New Lynn CV doubled

评论
意义在哪里?  数字评估泡沫......CV可以涨, RATES 就算了啊,已经交完这个税,交那个税,平时买东西还交GST....

评论

我估近NL火車站CV越高。反而大地terrace apartment zone CV升得不高!你的terrace  apartment zone 的地升得高嗎?

评论

Surprisingly, not really, but my mixed housing urban land increased a lot from 600k to 1.29mil around 1000m2 land in Papakura.

评论

南区涨最多,我的是70.3%

评论

apartment 地还是涨最多

评论

仔细算了一下,应该是45% -55%之间,总体51%左右。等于是跑赢了(全市房产的)通胀。。。。

没有什么代表性,有两个房子结构相似,土地相似,街区相隔500米,一个45%,一个55%。。。。所以只能参考啊。。。。





评论


涨的最少的44%,最多的59%,都是北岸。我说我的哈。

评论
我的portfolio 从44.68%到60%,西区最牛逼,然后是中区,北岸

评论
西区一个涨了50%,一个涨了44.4%。Rodney 的农场涨了157%

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...