新西兰详解储备银行松绑LVR政策:利好当前!看空后市


在新西兰



释放信号:央行并不看好后市!

储备银行为LVR松绑,是否就能振兴有点萎靡不振的房市还很难说。但无论如何这总算是个利好消息,和刚刚公布的新CV一样,至少算得上是一剂强心针!在禁止外国人买房,延长征收资本利得税“明线标准”,取消投资房“负扣税”这三柄达摩克利斯之剑随时掉下来的时候,为数不多的利好消息就显得更加弥足珍贵了!

然而,如果就此认为房市将重振雄风就有点操之过急了!分析认为,储备银行正是因为不看好后市,才会如此匆忙的松绑LVR政策!


http://www.chinesenzherald.co.nz/news/property/lvr-restriction-loosen-20171129/



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盗用老鼠的名言~

这媒体也就那样了

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这种成交量,放谁都不看好后市。为什么我还是看好呢?就是因为政策是人定的,人是天定的,天是按规则转的。

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一般中文新闻我不打开。。。实在是之前错误太多了。。。。

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楼主说得有一定道理........

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这样就对了,凡事都能从不同的角度解读

比如,女大学生课余时间兼职接客,和女下海从业者仍在大学研修

这种不同的看法值得鼓励

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基于当前的经济和人口增长率,是否LVR放宽,将来几年出现大幅度下滑的可能性都极低,除非出现重大(国际性)事件。

央行的天职是位置金融体系的稳定,通胀3%以下的目标也是为此服务。

所以,央行乐看的是房市温和上涨,维持市场上的Credit, 这对经济是有利的。一旦房价稍有下滑,Credit 缩水,甚至只是涨幅低于通胀,都引起金融体系的不稳。

本次央行出手,就是如此。


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业界质疑:自住房LVR为何不降?

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这也是详解了。

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自住房的金融风险比投资房大。自住房有一方失业就很难还贷款了,而投资房有租金收入风险较小。

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自住房的LVR也松了。原来仅有10%的资金可以例外, 现在有15%。

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个案的决定权还是在商业银行。

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3%—5%的增长,就叫温和增长么?


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7-8%是正常上涨,3-5%我觉得挺温和的。

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那就让央行好好控制吧。和每年的通胀保持一致,挺好的

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等几年再买,再看看。存银行挺合算的。

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嘿嘿,只要不爆涨,我就买啦!

这也得看自己有多少银子才能决定的呀!

中个乐透有了钱,当场就买。哈哈哈!!钱不够,那还讨论个屁呀,一辈子就不买了!

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找个有多套房的贪官老丈人多好

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这是工党对温和增长的定义。国家党则希望5~10%。

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国家党希望50%每月

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收入都没跟上,涨太多,还怎么活呀!!
怪不得这次没被选上!

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收入都没跟上,涨太多,还怎么活呀!!
怪不得这次没被选上!

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这几年人口增长很高(自然出生和移民),加上经济增长稳定,合理的房价上涨很正常,如果强行打压,对经济会有负面影响。所以国工两党的态度其实方向类似,量有些不同而已。

至于房价上升过快,确实有投机者炒房在推动。两党也都有打击的措施。

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那你给介绍一个呗。!!!

不过我长得黑,不是小白脸那样的招人爱

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器大活好才是能找到

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找个陪读妈妈也行阿,许多是老公强制她们出来陪读的,很有钱。

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还是3%—5%的涨吧!!

社会还能稳定些!

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只能路过一下              

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那你给介绍一个呗,知道你手上的资源多!!
最好是女儿的。。。嘻嘻

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贪心,你太贪心了

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