在新西兰
原文链接：《如何申请税号？》。
10月1日以后由于新政的实施,对于非新西兰税务居民，需要提供本地的税号.
我有不少客人本身是新西兰居民,但是由于贷款等问题,使用的是父母的海外收入,而父母又还未移民,所以短期内也受到了税号问题的影响. 最近我几乎每天都会接到客人咨询关于税号办理的问题,更有人由于担心税号办理不下来而只好暂时放弃购房. 其实申请税号只是政府的一个进一步的规范举措,并不是为了禁止海外人名购房而故意设置障碍, 故而申请的过程也是很简便的. 今晚睡觉前有一些时间,特意写出来,希望可以帮到有需要的人.
如果申请新西兰的税号，需要提供以下的资料：
1. 填写好文章最后图片中的申请表格(请注意是IR742 2015年10月的最新表格)，并提供以下文件的复印件：
*护照.
*国内的身份证或国内的驾驶执照（上面需要有您的国内地址）
*购买新西兰物业的购买合同(可以是任何带条件的买卖合同)
*在国内的税号或纳税登记的证明
(Tax identification number or proof of tax registration in your country of residence),目的是为了让其所在国的税务部门知晓其在海外的投资情况。
关于国内税号的问题很多人搞不清楚.很多相关金融机构的回答也有误区.我特地咨询了中国的资深会计师,得出的结论是:绝大多数人年收入12万元以内的,使用个人身份证号打税;12万元以上的才有个体税号.所以在提供国内税号的时候可以按照具体情况填写.
2. 关于申请的表格，由于您是非新西兰税务居民，因此，和您有关的部分请从第三页开始，地址填写国内的地址，最后，请签上姓名和日期。
3. 提供有效的新西兰本地银行账号
各大商业银行都可以开户,主要是需要提供你的长期住址证明,大部分银行目前是需要本人当面开户的,这个可以趁旅游的时候办理,只要带好住址证明和身份证件,开户是非常迅速的.
所以,简单来说就是填表---提供各个复印件---提供新西兰银行账号--邮寄到
Inland Revenue PO Box 39010 Wellington Mail Centre 5045 New Zealand这个信箱地址--坐等8-10个工作日即可.
| 最近的申请,打电话去IRD部门催,得到的答案都是:最近由于海外人士的税号申请量在短时期内大幅增加,IRD人手极度不足,所以网站上承诺的8-10个工作日无法完成,现在成功申请并拿到税号的大约都是在15-20个工作日左右.我估计这种情况会持续到明年2-3月份,届时大多数办税号的也都办完了,这种大量集中办理的情况应该有所缓解. 评论 沙发 评论 Dddddddd Dddddddddddddddd 评论 买房子的话是不是也要填一张表？我的律师好像是这么说的，说帮填的话要收费。。。哈哈 评论 海外买家只有等税号申请下来才敢参加拍卖吧，否则存在无法交割的风险！ 评论 此贴只是普及一下如何办理税号,希望可以帮到有急切需要的人,政府的政策不是我们能影响的,我也没闲工夫去猜测什么联合行动. 评论 你怎么生怕你的理论没人看见，到处贴两遍+，真是醉了，呵呵 评论 感觉楼上的像跨国间谍。呵呵 评论 支持。也支持政府的新政。这个动作一定影响了很多国内的土豪。 评论 好贴 最近正为这个愁呢 评论 最近一直接到各位同学询问为何税号迟迟下不来. 最近我这边的申请,打电话去IRD部门催,得到的答案都是:最近由于海外人士的税号申请量在短时期内大幅增加,IRD人手极度不足,所以网站上承诺的8-10个工作日无法完成.现在成功申请并拿到税号的大约都是在15-20个工作日左右.我估计这种情况会持续到明年2-3月份,届时大多数办税号的也都办完了,这种大量集中办理的情况应该有所缓解. 评论 谢谢分享，请问退休人士，大陆的国内税号是什么啊？ “购买新西兰物业的购买合同(可以是任何带条件的买卖合同)”，一般准备买房要先申请税号，这个时候还没有合同啊？怎么办呢？ 评论 没有合同的话应该只能如实告诉IRD没有合同.我们这边办理成功的都是有房屋买卖合同的,所以这个问题我还不能确定. 评论 请问国内税号怎么获得啊。。 评论 这样控制了部分海外投资者了，，房市可以缓一点点，，但是价格下不去呀 评论 请问以上的问题确定了吗？如果海外人士是要参加拍卖买房的，哪怎么递交购买合同？还是要拍下来后再去申请IRD呢？ 评论 不一定非要购买合同。让中介出一封信，说有去看房，有购买意向之类的，也是能被接受的 评论 国内税号是不填的呀。所以没有什么联合之类的说法，这边税务局无法知道国内的收入纳税情况。而且海外人士投资房收入在中国完税。所以税务局有你一个税号，只是等你卖房子时方便扣资本利得税而已。 而且，申请税号用传真申请，一天就出来。 评论 不好意思,比较忙一直没有更新. 这个问题早就得到了确认,海外人士申请税号的理由一类如果选择是买卖新西兰房产的话,可以提供买卖合同,或者中介从业人员出一份书面的证明信,并留下中介的联络方式,税务局会当场打电话询问. 现在税号办理速度非常迅速,由于代办了很多,现在我们也有IRD的很熟悉的工作人员可以直接电话受理,最快当天就可以获得税号. 评论 希望能帮助到有需要的人 评论 现在海外买家可以贷款吗？ 评论 问题解决了。。。。。。。。。。。。。 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |