新西兰是不是都比政府估价低


在新西兰


自从新的政府估价出来后
是不是很多房子成交价都比估价低
请经常看房的同学指点老头一下

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有可能 是这样的

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要是现在还卖得比新的CV高的话,你叫空军们怎么办?做人不要这么绝情嘛,肠粉佬

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不低于cv不买!

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不一定吧。要看房子情况抢手不

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其实我觉得都CV价附近吧,说没参考价值但还是很接近的,你还别说我最近还真看到几个比CV高的,不过都在北岸BAY区吧,基本都是有比较大的地的

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直接打空军的脸

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六楼说有呀

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上上周吧,165左右卖的,赢家是个毛利大哥,夭寿啦毛利人入侵北岸啦


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感觉目前确实是大多数低于新的cv. 很多中介都以这个做卖点哈哈。

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我看上一房子是高于cv15万卖的。

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133 white swan road, mt roskill, cv 125万,827平全副地砖瓦房,上周拍卖没人要,最后100万卖了,房价确实跌了

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我知道有个房子CV 120多万,relab估价是$1.16M--$1.26M--$1.37M ,后来100万不到点卖掉的,不知道是漏还是坑。

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ellerslie一套6家share的crosslease的,cv110,拍到141.5,还有greenbay的一套cv107.5,也拍了140多

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由中区了解到西区犀利

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这个房子卖了?当时同期遇见两波华人去看,没想到落毛利大哥手里了。里面很破很破。

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那是高端毛利哥喔   

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发个地址看看呢,反正都卖了

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BARFOOT网站上面说 AUCTION BROUGHT FORWARD TO FRIDAY 6 APRIL 2018 ,好像是提前拍卖出去的?

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对,103,105一起在卖,都165左右卖的,相差几千块吧,大哥动手能力强自己改造吧可能

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里面确实挺破的,但是位置海景都挺好吧我觉得

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刚收到的,好像都在cv以上吧……所以肯定还是case by case

Another weekend of successful auctions with five properties selling under the hammer!

                
  

26A Rata Street

NEW LYNN



Sold at Auction
for $898,000
CV $780,000


                
  

69 Konini Road

TITIRANGI



Sold at Auction
for $690,000
CV $660,000

   
                
  

6B Woodfern Crescent

TITIRANGI



Sold at Auction
for $1,060,000
CV $990,000


                


3/1 Kelvinside Terrace

AVONDALE



Sold at Auction
for $587,500
CV $560,000

   
                
  

6 Clearview Heights

RANUI



Sold at Auction
for $671,000
CV $640,000

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后花园看到的成交价北岸成交价基本都CV以上

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哗西区都是高于估价
空军彻底打脸啦

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还是要看统计数字,单看几个房子的卖价很难说,CV本来就很粗糙的。

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从中区看有高有低。感觉拍卖成功的大部分在CV以上,流拍或议价成交的很多就在CV以下了。
如果是好房CV以上没问题,一般的房子有点困难。
看见经常路过的一个豪宅前些天卖掉了,CⅤ5.5M,拍到6.2M。

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看情况吧,高位的低于CV的比较多吧,中间还是会和cv持平或者低于CV吧。 1 2月份去的几个auction,想买的都是高于CV。

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确实是提前拍卖,但是没人举手要,最后100万卖了,比cv低25万

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