新西兰咋回事，双校网，全幅地，$736,000
在新西兰
双校网，97 salamanca rd sunnynook, 609平地，https://www.barfoot.co.nz/754897，cv $965,00, 后花园显示$736,000就卖了，虽然没有去看这个房子，但是去年初这种房子不管有多烂，都上100万了，所以。。。。。。咋回事？这卖价离CV相差的也太远了
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Title 上有个319886.1 Building Line Restriction
不知道是不是影响了开发
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就在高速边上 吵死了
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我家附近的房子，你是不知道这房子到底有多烂，里面一股味道，根本踏不进去啊，我走到客厅，就逃出来了，外面艳阳高照，里面可以说看不到一丝阳光，门口都是大树，光砍砍这些树，就得好几万啊，这房子只能买来拆了重新盖的，还是情愿买块空地自己盖，这房子拆一下还要花不少钱呢，这73万就是买块地的钱
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BLR 很多舊區街道都有 就一歷史遺留下來的問題 至少房子沒有被designated 做道路放寬 應該不至於影響開發甚至房價 當然法律上還是有點效用
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那个地方去年一个2010年代造得4房也就要价117，有一个交通很方便的无尾静街的屋子（下砖瓦，上weatherboard那种），不破稍微装修过买了120万，那里的校区其实没有inzone的intermidiate，只有一个不设zone的wairau intermediate，这么一破屋还真的只是个地价。sunnynook那里和还是没有forrest hill那么贵的，而且具体还得看。
Browns bay刚卖了个90万的三房，但是离这房子不到1公里的四房刚卖了130万，所以光看个案无异于断章取义，无甚意义
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我来总结一下，只有两种可能：
第一：中介或者媒体把价钱写错了。
第二：这个物业里有各种坑（隐藏的缺陷）。
总之奥克兰的房价没有降！也肯定只会升不会降！
话说三四十年后奥克兰房子的平均价要涨到七百万呢，大家还是找点什么偏门捞捞吧
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sunnynook遇到房市不好就是重灾区，这也不是什么新鲜事。这个区屋况差的房子也多。
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我还以为是中区双校网
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Pinehill呢？房市不好 plaster还卖1.5
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Pinehill的问题各位大神已经在另一个帖子中各抒己见过了，就是该区是神曲，哈哈
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神奇的秘诀是有新移民入坑吧 哈哈哈哈 刚来的中国移民对plaster一无所知 只看到房子大 地也不小 就抢着要。
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没办法，不是plaster的新房要200+，便宜50万呢
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没有，你再搜一下看那边plaster的有100万左右的，别只看贵的啊。。。。
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九十的我都见过，plaster外加不好的几条街。但是那区正常房子很少上市。不要说是神区，所谓神区一般都是牛市出现的。熊市是重新洗牌优胜劣汰，熊市立得住的区是真正适合自住的实惠区。