新西兰卖了好几个月撤销了,又换新的中介卖房,怎么


在新西兰


如题,看到个房子,是去年11月由一家中介上市的,一直没卖掉,后来withdraw了。2个月前又换了家中介重新买。请问各位,这是怎么回事?而且要价也是一降再降,比一些估价网站的价格也少了10%。我看各方面都不错啊,大侠们分析下怎么回事呢?房市降温要甩卖了???


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这么利好的消息,你都不发个链接上来,太看不起土豪们的实力了

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最后的总结肯定是这个房子有各种缺陷不值钱,房价是不会降的

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连地址都没有怎么分析?

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肯定是价钱问题,有些屋主心态是随便报个离谱价 有人上勾就卖,没人要 就继续换中介挂牌。如果房屋在北岸新移民集中地 这样操作非常好。

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好像广告费不要钱似的。。

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也许之前要高了。



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可能是plaster房子吧?

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没错就是降温甩卖了

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我来搭车问看到的另一套房子,Relab上查到今年1月开价没卖掉,现在改auction了。Campbells Bay, North Shore City
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1619754359

https://www.relab.co.nz/property/c3RyZWV0MTMyNTQyOQ2/view

第一次listing的时候有刷到过。感觉这房子不愁卖吧。不知道是不是换了中介换了策略,想知道当初开价多少。。。

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第一次开价 $1.595m

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哇,谢谢!估计这套是开价太高没卖掉。
第一次开价没卖掉这个信息看了几个类似网站,只有relab有啊。赞!

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谢谢,我会继续努力的。没有把以前标价放上去是为了保护业主利益。

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也不一定,我家附近一条街上有两套这样的房子,都是cedar,或者weatherboard,但是房子都有或多或少的缺陷,比如朝向,设计上的缺陷,而且都是华人卖家,不急着卖的那种,姜太公钓鱼愿者上钩吧

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最后的总结肯定是所有房子都在恐慌性抛售,房租自由落体,投资者出逃新西兰抄底叙利亚,房价从此一撅不振。

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这房子去看过,其中一个房间在挡土墙下面,有对华人夫妇看到这一点就直接调头走了,说这样会很潮。即使没这个缺点,我也不觉得临主路,crosslease, 没景的3房能卖到159万

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有没有人知道哪个洋人房产论坛可以挂私卖的房子信息啊 。


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明显价格开太高了,三房而已要近1.60。而且房间有一个在挡土墙里,降30万可以考虑

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我已经看到3,4个房子从1月开始卖,卖不掉换中介继续卖,气质3个都是我看过的

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