新西兰外墙建材: 水泥板 (Fibre Cement)
在新西兰
外墙建材: 水泥板 (Fibre Cement)
外墙建材: 水泥板 (Fibre Cement)
外墙建材: 水泥板 (Fibre Cement)
这是什么材料 ？ 靠谱吗？
请大神指点。。。
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我3年前买了一个在bay区的自住，也是这个外墙，表面挺滑的，60年的房子，当时是流拍的一个房，我比当时的CV高了九万成交的。我想这房已经五十多年了，如果要漏早漏了。自己住了二年后，去年把它出租，暂时也没出什么问题。时间久了外墙肯定会有裂缝但没什么影响，我也没注意是之前就有的还是新出的，想着等这个租户搬走后再刷个漆什么的。我觉的，伱要看上的是老房子，那结构上要漏水早就漏了，如果现在都站的好好的，应该没问题。
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怕地基变形、大的震动、地震等外力因素引起的变化，由于没有韧性，很容易破裂，并且难修复。
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水泥板不错，缺点就是前期费用高，重
现在有些带保温层的水泥板刚刚拿到code mark ，要好很多。
其实这些欧美和国内早就有了，新西兰造房子技术比较落后
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够详细，学习了！
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weather board刷深色暴晒后容易变形？
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Thank you very much for your sharing.
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我在看一套基督城郊Prebbleton的house，外墙是9mm 的Eterpan, 一种水泥纤维板。但building inspection 说是Monolithic plaster cladding。
查到这个：
https://www.buildingsurveyors.co.nz/faq-items/what-is-wrong-with-monolithic-claddings/
里面说2003年左右Fibre Cement板开始用得多了, 但和plaster 一样，安装的时候容易忽略正确留出空腔，造成水渗进去就出不来的漏水房问题。
这里关于Fibre Cement板漏水房信息很多：http://www.bc.org.nz/mono.html
不管怎样，房子是2002年建的，估计很有可能还是face-fixed monolithic cladding over untreated timber，就是木头没处理，外墙框架间没有空腔，潜在问题很棘手 （见https://www.sppi.co.nz/Plaster_Cladding.php)。
刚发的咨询贴 http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3623879
各大神基本建议不要买。真让人可惜，房子面积状况地段交通校区都好。