新西兰第一套房到底怎么买
在新西兰
大概情况就是年轻couple没有孩子，未来一两年内可能会要。
预算在90多万，从中看到北又看到西区，感觉越看越lost ，工作一个在city，一个在北岸birkenhead那边，本来打算买个屋况差不多的三房一卫，房子老一点也ok，如果有富余的预算可以做些翻修，结果看到的房子ok的区不怎么好（beach heaven，glenfiled），区不错的房子状况不好到那个价钱买完也不一定能翻修，就很尴尬。虽然知道预算不高的房子不能要求太多，可是还是会care 邻居呀，治安啊，学区呀（这里考虑以后有小孩的情况），还有就是很care房子会不会阴冷，要有阳光。当然还有分租出去的可能性，毕竟能多补贴点还贷压力是最好的。
最近两周看到Hobsonvile point去了，在看了很多老房子后新房子给人的感觉真的很不一样， 因为之前看西区，看来看去都是房子不错，但街区很不ok， hobsonvile point的房虽然密度高了点但很有设计感，不会让人觉得很有压迫感，而且街区就感觉还不错，有种国内小区的感觉。 对西区不是了解，不知道大神们对hobsonvile point这里的房子怎么看， 看中的一套房是duplex 的townhouse，四房两卫双车库99万，不知道能不能再讲讲价， 地不大才190多，就不知道值不值。。。。 好像优势就是洋人大型建筑公司盖的（所以质量应该没问题吧）然后有10分的小学高中学校（但这个分数也不算师资的分数，毕竟是新学校到底教育水平怎么样也不了解）。
所以发帖求助咨询一下~ hobsonvile point那边到底怎么样~ 欢迎大家多多提建议~~~~
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学校还行，west harbour的洋人们也算是素质不错的，房子90+有新房买，不一定要买洋人的，华人建的质量也不会差，不过你得会对比质量。工作在brikedale太远了，而且早上堵车很厉害。90+可以找totara vale和unsworth的房子。特别是unsworth可能会有屋况稍好的，sunnynook 和forrest hill这个价格可能只能找crosslease。而且sunnynook的房子非常破旧。再者就是在browns bay或者torbay淘一下，虽然远了一点，但是区内基本没有太多岛毛，生活也方便，学校也还行。
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上班近是王道。就照着这个买。别的等你以后有孩子，有能力时再换可以。你有这堵车功夫多挣点钱就够以后换房的差价了可能。
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190平米的院子是啥概念？我家车库都100平了。那位建议买totaravale的不错的，上班方便购物方便，唯一的遗憾就是没有校区，当然有校区就不是90+的价格了，看看一条一号路之隔的sunngnook就知道了。但是你们还没小孩五年内不用考虑校区，谁知道五年以后又是什么情况呢？
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第一套房有很多种买法。
投资？自住？
不同的人生有不同的追求，不同的追求又演义不同的人生。
买房子也一样。。
我是做了五六套不同的方案。。然后看机缘。。
各种情况都分析一遍。各种打法都演练一遍。
有了第一次。就会有第二次，第三次。
功课不会白做的
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你家车库太牛啦，停6部车或者船？
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嗯，当时就是看上车库了，想在里面放一个桌球一个乒乓球台，但是后来回国了，现在变成储藏室了哈哈。
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在city上班，你住那么远。如果像前两天那样高速路上出点什么事，你就得在家里办公了。。。哈哈
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你们俩这个工作位置住在 hobsonvile point真的很远啊，我觉得还是再 birkenhead hillcrest 附近找房子合适
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因为感觉point上高速蛮快的， 去北岸可以走18 去city可以走16， 可能高峰期会堵，但现在感觉去哪都堵XD
看过hobsonvile那scott bay那边华人盖的房子，差点就买了，结果builder去看发现一堆问题，连地基都没弄好的，吓死了
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哈哈 那就有理由不去上班啦~~~ 话说我曾经还住过oteha去east tamaki上班。。。也是很拼了XD
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厉害厉害，我感觉刚开始看还比较有想法和坚持，看了半年后渐渐不知道自己到底想要什么了 因为现在房源真的不多，很多卖不出去的感觉自己又不喜欢，毕竟是个大件，还是不想勉强自己硬买
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就很小呗，不过室内面积有200，觉得还够用。 哎 烦恼呀 主要是觉得现在没什么好房源
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如果一定要买新房，hp还行
如果旧房的话，你老婆工作地方附近找不到？小地小三房那种
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楼主这是折腾什么呢，birkenhead买一个不就结了，九十多还不是小的，生活方便，上班方便。什么都没有生命重要，简单说就是什么都没有命重要。命就那么些年，一天就24小时，你非要每天花两个小时换住新房子，算一算你为这个新花了多少可观的生命。就算成两个人工作收入的四分之一好了。升值方面都是差不多的，chatswood是个相当不错的小学。
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90万以下，
https://www.realestate.co.nz/3303612
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哈哈，那是没有孩子的时候。等你有孩子了，看你后悔不后悔
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这个还是差点了，他应该去买M路南，要九十几万的，学区不一样。
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这个倒不一定的。孩子小的时候妈妈最好不要上班。
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安利一下 Unsworth Heights 最近刚买的房 感觉位置真是不错 去北岸哪里都10多分钟， 现在在takapuna上班 早高峰最长也不到半小时就能到 不走高速
就是90年代破房子真是差 天天冻得跟孙子是的
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妈妈不上班，爸爸也是会挺忙得。有了孩子以后，时间突然就会变得很宝贵。。。哈哈
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九十年代还算新了嘛
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90年代都是开发商大跃进的时代吧 房子是最简单的结构 墙 地板 房顶都是薄薄一层 窗户也是单层的，房顶是那种没有天花板的 想装保暖都装不了。。
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预算90万自住的话 可以选择自建房 建房周期在三个月左右 我自己看房买房的经验 感觉三房的房子很少有使用面积够大且设计合心意的
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一个桌球一个乒乓球台，最多就是个双车库吧？
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在北岸1号公路沿线买个房 city上班的可以坐公交 北岸有nex公交快线 走公交专用道 一点不受高峰影响
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反正unsworth很多这种薄得像葱皮的破房子。
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可以买啊，价钱也可以谈的，新房，住的舒服，以后卖说实话也不会太低的，毕竟房子的属性还是住，200地和500地也没太大差别，都不能分不是么，还不用打理草坪