新西兰卖房前是装修还是不装


在新西兰



好卖吗?真是发愁。

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cancer你还带租约卖       她挂了租约就失效了

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就当好心让她住下去吧,一时半会也别卖了 可怜的

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如果不是特别需要卖,就先留着呀。
现在这个市场不好,而且不装修肯定价钱会被压得很低

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就是那个水费搞事的租客?

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lz之前好像对房市很有信心的样子,租客都这样了。有租客还怕顶不住利息吗?

好事做到底,再等等吧

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提点建议吧:10年的出租房,如果要卖,还是要装修一下。
但是,除非你是在好校区、大地、好景,房子越破越好,自然有人抢。
带一个患病的租客卖房,绝对是下下策。

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楼主能这样想,证明是个有良心的人。

中介建议装修 + 现在的房市情况,如果不介意卖低价,可以不装修带租客卖。


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带这个租客卖(抛开房子装修不装修),感觉会少不少钱。
目前的市场,带这样的租客,难。

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关键是带租客不装修便宜点是便宜多少? 这个度你要能承受,没有卖不掉的。有的人不想装修,只想少个装修费,但是不考虑时间所带来的成本和其他因素自然不好卖,简单说你装修成本比如3万,那么你至少要比装修好便宜4万以上可能才算便宜。你如果只便宜3万,那么可能不是很好卖最后。所以看你着急用钱不。不着急就这么卖。想快点卖还是把房客请走再整整卖。不见得多卖多少,但是好卖很多。

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现在就是头疼,想换个学区房,银行贷款又卡的紧,目前自主的又舍不得卖。说白了还是差钱哈哈。

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