新西兰交割前约屋主量一下室内尺寸是否正常要求


在新西兰


想先去量一下尺寸好预订家具,毕竟好多都得两周甚至以上才能送货,等交割再量就来不及了,中介没问屋主就直接拒绝了,让我交割日再去量,一般都不让提前量尺寸的吗


评论
不妨问问

评论

问了中介,他直接说不行,我也没屋主的联系方式,没办法问屋主

评论

那你也没办法

评论

我咋记得买卖合约里有条说交割前可以去做个私人房检,确定签约后和交割这段期间房子没被破坏,可以利用这机会去量。你看看。

评论

为啥会没屋主的联系方式,不是合约上都有吗?对方的律师联系该有吧?让你的律师和对方律师联系。

评论
中介喜欢多一事不如少一事,早点卖完了,卖家也开心(毕竟他是收卖家的钱,不是受雇于买方)。万一量好了,后来交接又发现数字差了,后面的事情就麻烦了。
新一点的房子在council 可以调到这些数据的,更准确。

评论
在交割前按照合同只有一次final inspection,除了这个以外的被拒绝时可以的,你可以稍早一点去final,顺便量就好了

评论

yes                 

评论

如果早几天做final inspection,从final inspection到交割日这些天又出现什么损坏怎么办

评论
从规则上讲,无条件后在交割前,只有一次进房检查的机会。
从心情上讲,如果是华人中介,这样做不近人情,已经是无条件了,就是进去量个尺寸定家具,相互方便一下也正常。如果是kiwi中介,原则上就不要想了。

看楼主10楼的回复:如果早几天做final inspection,从final inspection到交割日这些天又出现什么损坏怎么办。也挺有意思的。

评论

这个有道理!

评论
看中介,看房东.是不是房东觉得卖价不好哈哈.我买的房,买完了去看了两次又,一点事没有.和房东聊的挺好还.中介房东都是洋人.去时给房东带个小礼物,买瓶酒啊什么的.我觉得大部分都可以.不过如果交易过程中有发生过不太愉快的事,那么可能就难了.

评论

你是通过中介约的吗,我出了比CV价高百分之五买的,按现在的市场应该算是让屋主满意的价格了吧,同一条街这两个月成交的其它3套房比CV低了10到30多万,去年同一条街有套近新房比CV低了50万成交的,总之过去一年同条街没有哪套房卖了高于CV价的

评论

是通过中介约的。。我买的也比cv低不少超过10%。。。而且还是议价谈了2周才买比他要价低20万以上。第一次中介,第2次和房东自己约的。

评论

谢谢回复,我以为我出的价格不错,他们应该乐意行一点便利的,结果有点意外

评论
拒绝也是正常的

评论

我记得我第一次买房时也去量了,没问题。华人中介房东。还是看人吧。

评论

要不这样,你去查看那中介卖的其他房,然后给他打电话假装有兴趣买另一套,然后再顺便让他安排你去你买的房去量。估计他一听你要买另外一套,你想要量半天都给你办到。

评论
中介不想节外生枝,有经验的中介都会拒绝。

靠量尺寸买家具非常不靠谱,非常,一定要住进去一段时间才会有思路。

评论

中介问题不说。住进去一段时间再买家具,是怎么个套路?买之前用什么?

评论

我们就是住进去以后才买的,一开始是坐地上,睡气垫,后来坐凳子,用凳子当桌子。慢慢的买了桌子,床,etc。。。有什么问题吗?哈哈

评论

真的假的?还有这么操作的?

评论

我从来都是跟洋人中介买房子,每次都进去量或者干嘛的。还没有遇到过不肯的。我甚至曾经两次在交割前运了东西放进去。两个房子,人家都让了。

评论

买第一个房子可以这样,买第二个开始就不行了吧?你怎么知道你原来的家具是要搬过去还是要扔掉?还是要量的。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...