在新西兰
向出租房管理中介求证一个问题，我的房子已经加了新的保温棉，只不过是前房东做的，我不知道具体材料。管房中介让保温棉公司看了，是合格的。但是，中介要求出“正式的证书”，$100（外加中介手续费），说是明年“证书”会涨价。 求证一下，这个确实是明年开始的必须要求吗？ 这个钱让人花的恶心的很.....
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有规定，该花还是要花
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已经有证书免费的
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回复楼主，作为中介来说检查并开具Certificate本身是合理的要求。因为保温棉会因为受潮，老鼠等不同原因可能损坏。为了确保2019年7月1日以前符合新规定而不被白白罚款4000纽币，检查是必须的。
至于价格的话，我不清楚您的物业管理公司和保温棉公司之间的协议。 我所在的Ray White和 The Insulation Warehouse签的协议是如果检查一切达到要求，50+ GST作为Ceritificate的费用。
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明年必须。我的中介价格是 $85+GST 一份。
肯定要做的
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多谢了！ 我的是Ray White的一个中介管理。价格多点少点是次要的。关键是怎么会有这么荒唐的要求，政府要求？这个certificate是不是还有期限的限制？
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应该是明年7月1日开始，所有签约都需要附一份这个statement
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你中介肯定坑你的。我刚找的洋人公司做的，检查+证书 49包税。。自己多上网找找。
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方便说说是哪家公司么，谢谢！
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为什么要找别人做？
自己就可以做了，如果不确定材料的话，去一趟 出租层看一下是什么材料，拍些照片存证。
我就是自己做的，官网上下载一个CERTIFICATE，填一填不要太简单，十分钟搞定的事要花一百多。
就算你花这个冤枉钱找中介做，做的人也不具有任何 法律竞争力，他们签的字和你签的字没有任何区别。
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可以分享一下网址吗？
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50+ GST作为检查+证书的费用。
X 2
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请问哪个网站可以下载呢？亲
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Table 1[td]
| Climate Zones 1 and 2 | Climate Zones 3 | |
| Roof | R 2.9 | R 3.3 |
| Walls | R 1.9 | R 2.0 |
| Floor | R 1.3 | R 1.3 |
| Heated floors | R 1.9 | R 1.9 |
| Windows | R 0.26 | R 0.26 评论 谢谢。可是研究了一下，还是没看到哪里能下载certificate。 评论 哈哈，越扯越远，你好像被误导了 评论 可能是我说的不够清楚吧。我其实只想要下个certificate。 评论 可以下载的应该是insulation statement，不是certificate。certificate得请专家出，但是政府没有规定要certificate，房东只需要提供insulation statement。应该是这样。 评论 谢谢了。这个statement我有，还以为certificate是另外需要的呢。 评论 出租房的话需要提供保温棉安装合格的证书，由专业的保温棉公司出具。今年7月1号就实行了。现在又开始折腾HHS健康家园的证书了。早点准备吧。 评论 这位说得对。 SORRY我一开始说错了，不是CERTIFICATE，而是INSULATION STMT。 我这个认为花钱请人做的CERTIFICATE完全是骗房主钱的东西，额外不必要的费用 。 因为 HEALTHY HOME STANDARDS没有说必须要提供CERTIFICATE，就算真的要提供，谁才能提供，BASED ON WHAT STANDARDS? 这些都是政府要说清的问题。 所以基本上，任何人跟你说要提供什么CERTIFICATE都是放屁，没事找事。 它只说了需要你出一个INSULATION STMT，那么作为房东的人，就根据事实提供一个STMT就可以了。 HEALTHY HOME STANDARD其实很简单，自己花点时间去研究一下就能搞定。 评论 没事，很多房东们挣钱容易，所以冤大头也多，要骗他们几十几百块钱很容易。华人房东很多法盲，吓唬两下就掏钱了。。。哈哈！！！ 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |