新西兰财务规划
在新西兰
关于财务规划的问题咨询大家的意见：手上现在有约30万的现金，不知道做什么投资好。现在有自住房一套，还贷压力也并不大。现在纠结可不可以用手上的现金再去买个房子，但这点现金也买不到什么好的房子，相应要背更多的贷款。现在的自住房top up 一部分出来转成投资房的话，租金可能也就刚刚盖住房贷。一旦遇到麻烦房客，维修什么的费用也不低。
也想过要不把现在的房子卖了钱加起来去更好的地段买个自住房，但现在似乎还没有那么大的需求，现在的房子虽然地段不是特别好，但目前的居住足够了。
不知道大家怎么规划财务做理财的？
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30多万可以买一个apartment了吧，出租挣租金。
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投资房产是长期的事，刚开始的时候可以打平已经很好了。以后租金会上涨，回报就会逐渐增加。何况房价还会升值，长远来看是很值得的。
当然，如果楼主不喜欢跟租客打交道，有可以投别的方面，就是不要保留现金。以现在的低利率环境，几年就会被通货膨胀吃去大半。
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买台好车开开吧
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apt+1，租金也相对稳定
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有几个小钱。没投资项目的人多的是。
抱着钱。观望吧
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哈哈哈啊
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投资一个比较高的天台，未来总有人要用到的，上一次收门票200，半年就回本了。
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其实投资房产是最简单的而且相对最安全的投资方式。
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我也觉得买apartment是个不错得选择
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现在工党政府坐得很稳，起码5年内不要轻易在新西兰投资房产。如果是闲钱的话可以看看越南和菲律宾的投资机会。
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很赞同您的说法，现在也很倾向于去买房。但是不知道怎么规划贷款，带多少比较合适，怕背多了贷款自己抗不住。自住房付30%，投资房付30%，租金刚刚盖住贷款是不是一个太高的杠杆？
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有道理.........
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我02年买的一个投资房，当时租金不能cover利息的，需要往里面贴钱。但时间是投资者的朋友，现在房租已经是原来3倍，房价是原来4倍。
现在利率非常低，而且一时还看不到回升的迹象，我认为是投资的好机会。贷款可以贷尽可能多的额度，但不需要全部用完，剩下的额度就是你的缓冲，如果一时周转有问题，就可以从里面拿钱。租金或者收入高了，有盈余，就可以还进去。
供你参考。
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其实楼主需要参加阿海的培训班
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去汉密尔顿投资
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买房吧只能。其他也没啥好项目。做生意，一般人也不敢投。项目其实有好多，但是大部分人不敢投。想省点心风险低点的就买房吧出租。或者，你把自己住房升级下，然后既享受了又可能获得更多收益将来。要不就从身边靠谱朋友中发掘下，比如有没有开发地的，没钱，你俩弄个小项目，他出地，你出钱盖然后卖等等。从小的做起。
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你参加过么？觉得值么？
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同问，怎么收费呢
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没参加过，你们自己问他吧。
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http://money.china2au.com/realestate/2019-11-24/416385.shtml
如果投资穷白，岛毛区，越来越多的房东会是这样的结局
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买一个房子，$4998
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他是扮演中介的角色么？ 还是除了赚中介费还要额外收取$4998，应该是成交之后付钱把？
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可以看看我在china2au上的专栏
http://friends.china2au.com/colum ... ngchan/index_2.html
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我问他，他说是成交前就付钱，coach跟中介不一样，是教你怎么做财务规划，怎么选房子改建啥的，具体我也不知道，你直接联系阿海吧
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可以找其他小开发商合伙
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别坑楼主 小开发商赔钱了直接申请破产多的是
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你也不看看他签名是啥职业。。。哈哈哈
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这样啊，为什么我见过的小开发商都赚的盆满钵满