新西兰房子結構牆有裂痕能買嗎
在新西兰
如圖 一樓樓梯下小面積裂痕
是mansory磚牆
找人做屋檢發現幾處裂痕 可能是地層下陷引起
這房能買嗎 能補救的嗎
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二楼是木头还是砖？
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二樓木頭......
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你要是觉得碍眼自己补一补就好了哈哈
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这么老的房子就算了吧，多操心。我当年见过一个地基下面水土流失，30厘米宽的地方地基是悬空的。。。还是算了吧
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这个。。。就看个人，我觉得地基下沉，可以接受，尤其二楼是木头，不是砖的。但是你说的水土流失，那就是两码事儿了。
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你这个建议不太严谨
房子有裂缝 是得非常小心的事 这不是碍眼的问题 而是结构的问题
如果裂缝很久了 原因只是自然沉降 并且预判接下来 问题加剧的可能性低 那算是小问题
但如果是 基础掏空 那这个问题就严重了
另外水泥砖墙还一个可能的兼具的用途是挡土墙功能 那如果裂缝是挡土墙移位 那问题就严重了 不知道里面的防水有没有破坏 如果正在破坏 那么接下来还有可能会渗水
遇到这样的问题 最好 找专业的朋友去看一看 或者找一家房屋检测公司去确认 据说要出书面的报告贵一点 口头的很便宜
还是小心一点 要不然一旦买了 存在严重的问题 以后再想转水会比较困难
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我不明白的是，为啥楼主找人检查以后，还要上来问。难道专家没跟楼主说风险有多大吗？
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多老的房子啊？
如果房子有30+年50年...，有轻微的裂痕应该是正常， house movement引起。
给你做房屋检查的人没有给你说什么吗？裂痕问题是否严重你应该听给你做房屋检查的人的建议。
但是看你第三张照片，那个长的裂痕，有水渍 water mark，是不是渗水？估计老房子的防水已经老化了这个到是需要注意了。
而且这个block wall是挡土墙吗？后面有没有cavity，如果是挡土墙后面没有cavity就不要买了。
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方便的话，电话沟通，我会告诉您怎么做.0211766002王师傅
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感謝各位回答
才發現原來真的是retaining wall 而且在房子正中間 不能挖土做防水
同面的牆的廁所漏水了 想以後整面牆都會漏水
果斷不買了
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远离奇怪的房子记住了！哪都房子可以买卖！