新西兰好消息~国家党将废除“房东必须提供取暖器”的


在新西兰



Newshub的英文原文请点击这里,以下是google翻译,仅供参考

领导人西蒙·布里奇斯(Simon Bridges)表示,如果被选中,国家党将废除的第一批法规将是工党提议的租赁法规和新引入的供暖标准。


反对党领袖西蒙·布里奇斯(Simon Bridges)在奥克兰发表讲话,重申了点燃“监管之火”的诺言,将用一项新规定取代两项旧规定,并表示将任命一名致力于削减繁文缛节的部长。

该党还发布了当选后将废除的首批法规清单,主要是政府提议的租赁法修改。

布里奇斯说,国家银行希望企业蓬勃发展,而不是被官僚机构扼杀。

“不必要的繁文缛节和监管正在阻碍经济的发展。这使我们无法有更多的钱,更低的成本和负担得起的住房。”

一份概述该计划的文件称,将有一名高级内阁成员被任命为减少监管部长,并将由其他部长来负责拟议的新法规。

“目前政府中有一些程序试图确定法规的影响。它已经过时,不符合目的,通常会导致制定更多的法规和官僚主义。”

国家财政发言人保罗·戈德史密斯(Paul Goldsmith)表示,工党对《住房租赁法》提出的拟议改革是不必要和有害法规的一个很好的例子。

他说,国家党将废除拟议的法律变更,将租金增加限制为每12个月一次,并结束所谓的“无理由”驱逐。

它还将取消允许房客在未经房东许可的情况下添加小配件(例如火警,家具支架和门铃)的规则。

戈德史密斯说,这样的改变“减少了房东的产权,增加了成本,阻碍了出租物业的供应,并增加了低收入家庭的租金”。

“这对房东或房客不利。”

要求房东在客厅提供加热器的新引入的采暖标准也将被废除。

由于Covid-19对新西兰企业的影响越来越大,该公告成为国民经济计划的“第一版”。

但是,八月份发布的该党经济政策讨论文件已经预见了许多细节。


National的第一条规定说,它将废除:

  • 租赁标准规定合格加热器的加热功率
  • 租赁标准规定了房东要提供的加热器的位置
  • 复制或扩展《建筑规范》已有标准的租赁法规
  • 规则-尚未引入-难以清除有问题的租户
  • 规定-尚未实行-限制业主仅每12个月提高一次租金
  • 规定-待执行-赋予政府部门检查出租物业的权力
  • 规定-尚未引入-允许房客在未经房东许可的情况下增加小型装修和对出租物业的改善
  • 该法规要求IPO提供未来两个财政年度的预期财务信息
  • 这是30天的规定,该规定迫使新员工在开始工作时必须签订工会合同
  • 制定奥克兰地区燃油税的法规
  • 单独的美发师条例
  • 针对家庭用电者的低固定收费标准
  • 其他“冗余”规定包括:监察员(姓名保护)修正案,(加拿大)贸易协定令,电车驾驶员条例,发动机驾驶员检查条例,大门和缆车站令,灭火器条例,煤矿铁路归属法和音乐教师法




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不错的话题

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就差没让房东 供饭 了

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选民房东多还是房客多?

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人类过去几千年没有空调也活的很好,现在强制装空调房东成本增加房租也随着涨

房客找不到便宜的房子也很恼火啊。我要是房客也投国家党!

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让没房的租客租到安全健康的房子的初衷是对的,但是工党确实矫枉过正了,违背了市场经济的规律。

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问题是,感觉多数房东一直都是比较支持国家党的,有没有诱惑他们还是一样会输的。。。哈哈

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市场上的房子有60%左右都是租房住的。感觉国家党这么明显的对着干是干不过的啊。
但是,准备装空调的房东等10月以后再计划吧。


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不光取暖器了,现在还有60条规定要遵守哈:http://welly.china2au.com/news/2020-03-09/419781.shtml

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重點是房客都太笨,覺得有heatpump 是好事

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房客才不这么想,在工党的政策下,你多少钱房租我先答应,之后各种不走各种赖,你也没脾气,

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前提是桥哥能赢,国家党能上台。 这跟买 Lotto中大奖差不多

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All such proposed regulations will considerably increase owners’ cost of which majority will be transferred to tenants because of the house shortage (Price elasticity of demand).

But tenants will not blame the government but the owners who actually pay more too.

With the raised grief among tenants, the government will certainly secure more votes.


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前提是九月份国家党上台,赶得上顾修改这租房取暖法,如果迟了改,倒霉受罚也是房东!

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我本来是中立无党派人士,非常同情低收入家庭。
现在硬生生被这个空调法和“新租贷法”逼成了国家党的支持者


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还要说多少遍啊,不要拿这取暖的来说事,转移了视线,好像咱房东们都很小气。事实是,他们不让我们赶走坏房客,这才是最可怕的。空调装呗,没问题。这都是有数的钱,只要房客是好人,或约等于好人,这都不是事。遇上个混混赶不走,那是无底洞了!

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極之同意。

作為房東,遇到一戶好的租客:準時繳租金,愛護房屋,減少房東麻煩事的。加裝什麼取暖器確實花不了大錢。本著你好,我好。我好,你更好的精神。但,數次遇上的都是爛人,租金不準時,甚至不繳,破壞房屋又趕不走才是最要命。

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特別是窮人區,裝了heatpump 他們也不會用的,要強制裝heatpump,電費也是房客要付的。。。。

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