新西兰是不是投资房最好放在公司名下?


在新西兰


我们家目前名下一套房子,打算买个地,改个小房子,我们会计建议我们成立一个公司,放在公司名下。

他说怕ird以后定义我们是投资人,容易被盯上?

好像很多华人都是这个方式


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应个人情况而异,不妨问你会计为什么,有什么好处,有什么不好。

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专业问题请找专业人解决。

天下没有免费的午餐。

专业性问题不相信自己付钱的专业人士,喜欢来sky上听一群‘免费师爷’的建议。你是不相信金钱还是不相信专业度,还是不相信概率学???不懂

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这得咨询律师和会计师等专业人士,这里没答案啊

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看你现在有几套投资房。
如果已经有4套了,第5套最好不要放个人了,会被定义成专业投资者,的确象你会计说的最好放公司。
如果只有一两套投资房,就无所谓公司或个人名下了,成立公司又麻烦又费钱。

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我也是给了会计钱的,知道就知道,不知道就不知道,如果你知道不想说也无所谓,

免费午餐其实有很多,不是每个人干任何事都看钱

我不认为我的这个内容是非要花钱才能得到的,华人炒房起码二十年历史,这是很基础的策略,我也不是不知道答案,想探讨一下  

这里有很多律师,会计,投资人,他们可以提供综合建议,这是钱买不来的,相信也是为什么有人上论坛的原因

您说对么

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多谢提醒  我还是打算放公司名下,即便是第二套,感觉疫情结束以后税务局会穷凶极恶 哈哈哈哈

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最近也在思考这个问题,请问一下,那你后来是买地就直接买在公司名下咯?

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我的会计说, 因为现在LTC 公司的损失也不能抵个人所得税了, 所以投资房在公司或个人名下没啥区别。他建议将来进TRUST。 不过确实每人情况不同, 可以有不同但适合自己的方案。

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建立个family trust 放在这个trust下

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作为参考,国会议员拥有的房产很多都在trust下。

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family trust的优缺点是什么?

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我也不是专家,自己也解释不清楚。只是自己家里投资房都在trust下面很多年。

刚刚搜索了一下,看有个贴子讲的很详细:

http://China2au/forum.php ... ight=family%2Btrust

前几天听家属说今年的family trust regulation 有变动,可能需要重新做。所以最好找专业人士解答。我知道有时候这个版块有位律师行的专业人士会出来解答这个问题。

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优点:浪费钱,缺点:浪费钱,结论:浪费钱,瞎折腾

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谢谢,我看看,有点复杂

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老鼠你透露了一个你的资产机密








































结论:自住和投资房产没超过四套


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这个不是什么秘密啦,我本来就是个穷loser,哪来那么多套房子?哈哈

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