新西兰关于加建想听听大家意见
在新西兰
买了现在这房子没多久，在te atatu sth, 900多的地， 带个游泳池，说实话一开始还挺喜欢这游泳池的，但最近这几个月的维护挺头疼的，附近的鸭子隔三岔五进来拉屎，感觉成了liability了。 犹豫如果填了加建成独立出入可以出租的值不值得，从投入（加建成本）和所得（租金和增值）来考虑。 比如我加建投20万，房子能同比增值更多吗？ 希望大家借此地讨论一下。 谢谢了。 下图是买房时的图片
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哈哈，早就说了别买带泳池的房子
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你先搞清楚你房子是什么zone。。。不是每个zone都适合加建的
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Residential-Mixed Housing Urban
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这房子买得挺值，CV价？
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3月份cv价123买的
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外墙是什么材料？
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3M以上的房子游泳池锦上添花，其他都是鸡肋。因为土地面积和房屋风格花园等等整体气氛不好。
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同学，买3M以上房子的人会来这里吗？你看图帝就从来不在房版泡。。。哈哈！！！
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3M很贵吗？论坛网友不是年薪40+吗？一年不到就能买一套3M房子。
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花个小几千做个pool cover（不知道尺寸），然后relax & enjoy 不是很好吗？ 为什么一定要加建一定要出租？一百多万贷款现在也没多少。
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感觉投20万。未必增值20万。
游泳池的增值部分没有了。没了游泳池，先减少5万
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concrete .....抱歉，您的帖子小于 15 个字符的限制
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后来是加了一个solor cover，tm的鸭子不能在水里拉了 改在cover上面拉了。昨天又买了一个bird netting 盖在上面，应该是有用 但就是丑啊
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有道理， 所以考虑到投入产出比暂时只是想法
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你这是水泥的还是什么材料的游泳池？
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水泥concrete的
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如果看长期的rental income 还是值得这样做的，但是自己住，还是搞的舒服些吧。
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好可怜啊，被鸭子欺负了。
泳池的水是或多或少是消毒水的吧，或者盐水，鸭子也喜欢吗？
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既然觉得是负但就加建吧。TE ATATU STH也不是享受的豪宅区，没必要留泳池如果自己不需要的话。将来邻居啥的早晚都是变成联排，游泳也不隐私没啥意思确实。豪宅区的不能这么玩，普通区还是加建划算。
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鸭子特喜欢
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900地直接割一块出来盖个大房子得了