在新西兰
| 考虑加个车库，或者阳台改阳光房，或者加个10平方sleep out. 主要想把家里一些不常用的东西比如钢琴放出去，可以住的宽敞点。不知道各有什么限制，从何下手。我的情况是门前有条主路，前院水泥地，但不知道放portable sleep out 或车库是否也要离主路有距离。sleep out 放后院的话又怀疑吊车开不进去，必须安装，还要做地基. 阳台改阳光房的话，也不知道怎么做。另外什么一个程序，怎么签合同，付定金？工程不大，但觉得毫无头绪。希望过来人给点建议，谢谢。前面贴到家居版，香港人建议贴到房版，非常感谢！另外您提到30平方内不用BS，这已经是现状还是未来的法规？ 谢谢各位大佬，尤其是香港人，非常耐心，我觉得自己还是漏了一些东西，补充如下， 我现在的地址交通比较方便，所以打算再住3，4年，之后可能就退休了，那时候再换个安静的地方。我们家就3口人，两居室也基本够了，只想把一些不用的东西放出去，另外可能再额外买个冰柜。所以希望工作量尽量小一点。 我们家房间小，不过地还是有700多平方的。但没有车道通后院，只有一条人走的路。另外后院离房子10米左右就有一个中等的下坡。前院是平地铺了水泥，昨晚上量了下，房子离路大概也是10米，家在北岸，是mixing suburban house zone. 网上查了下，可能离路最近要保留3.5米。不知道理解的对不对。如果是对的话可能可以放个2.5*4米的sleep out 或4*4的车库？ 评论 问builder不就行了 评论 楼上正解！ 评论 买个二手10ft （3.3m)集装箱可能更便宜。 https://saicontainer.co.nz/10ft- ... container-for-sale/ 评论 是的 我建議樓主發到這裡 我也建議樓主想清楚到底想做什麼 到底是sleepout 還是 陽光房 還是車庫 當然他也可以都做 但發現樓主到現在還是很迷惘 但不知道放portable sleep out 或车库是否也要离主路有距离。- 是的 這叫front yard setback 要看看你這塊地到底在哪裡 和zoning 不同zone 有不同規定 地sleep out 放后院的话又怀疑吊车开不进去 ，- 你車道有多寬？ 如果是正常普通車道有至少3m 寬的話房子都可以建一個了 為何做個sleepout 車會建不去呢？ 阳台改阳光房的话，也不知道怎么做 - 都是一般模式 你要找設計師先聊聊 確認想做什麼 還是都做 然後找測量師（或者設計師能和你找）做所謂的topo plan 地形測量 然後才能開始和你設計 30平方米那個已經開始生效 但只是說不用BC 不是說不用按照building code 設計和建 所以基本還是要找人畫圖和按照標準來建的 然後有planning 方面違規的話（例如你說的front yard 後退距離 覆蓋率 和陽光角這些）也一樣要RC 還是找個設計師聊聊吧 评论 卖了买个5房 评论 加建2房啊，到时卖的时候升值价格你睡梦都笑醒.... 评论 别折腾了，卖了买个大点儿的，省时省力。 评论 谢谢香港人和各位大佬，发现自己漏了一些细节，重新编辑了一下，希望大家不吝指教 评论 我现在的地址交通比较方便，所以打算再住3，4年，之后可能就退休了，那时候再换个安静的地方。我们家就3口人，两居室也基本够了，只想把一些不用的东西放出去，另外可能再额外买个冰柜。所以希望工作量尽量小一点。 我们家房间小，不过地还是有700多平方的。但没有车道通后院，只有一条人走的路。另外后院离房子10米左右就有一个中等的下坡。前院是平地铺了水泥，昨晚上量了下，房子离路大概也是10米，家在北岸，是mixing suburban house zone. 网上查了下，可能离路最近要保留3.5米。不知道理解的对不对。如果是对的话可能可以放个2.5*4米的sleep out 或4*4的车库？ 其實 買個鐵皮屋可能已經能滿足你的要求了 何須車庫？何須sleepout？ ..... 雖然不是說鐵皮屋就不用滿足front yard setback 這些 评论 https://www.bunnings.co.nz/absco-sheds-3-x-3-x-2-06m-premier-double-door-garden-shed-monument_p0038463 评论 谢谢，后院巳经有个铁皮房了，就是门不太好。主要怕太潮，钢琴放进去时间长了会坏掉 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |