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请问以后会做奥克兰以外区域吗?本人在hamilton,只能查home或者oneroof之类的,感觉信息有限。

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这个正在规划中,新的区域深入的信息确实需要很多整理的。

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试下这个吧,估价和大多数信息都免费,而且很全。 https://www.propertyvalue.co.nz/ https://www.propertyvalue.co.nz/

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黑羊价格偏高15%-感觉

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请问黑羊网怎么突然估价飙高那么多,上个月看才130-140的,这个月估到170-180去了,同一个房子

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可分割盘最近太火了,和去年同期比涨50万很正常。主要是最近上班太忙了,圣诞闲下来做些模型对比

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有的高有的低不可一概而论的,最终还是要看市场售价


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这就是core logic 毕竟是纳斯达克上市公司,实力当然比我黑羊业余瞎搞搞的强,银行和买家也是参考这个出价的,准确率接近100%,我也经常参考的,不过新版少了很多内容了。


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現在的CV是2017年的,已經三年之前了,請問下一次新CV出來估計是什麼時候?

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明年3月份以后。。。。

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明白,謝謝。

        

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我是看到标题过来顶一下黑羊的,特别感谢黑羊!信息实用有效,大写的WORTH IT!

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谢谢各位大侠的分享

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我现在终于明白了黑羊网的主要长处不是估值,是房产信息。泛泛选房时可以不用去council调材料了,看黑羊即可。比其他地方全。估值几乎只是一个附带顺便。

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说的太对了。估值这个很难商业化的,而且估值要更准就是要看更深层次的信息,下一个版本的高级估值才是真正能打估值牌的产品。


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刚才去看了一下,这个估价准确吗?

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楼上说corelogic。。。。我感觉它估值似乎比其他网站有提前量。所以是不是水平高一点。比方说我自住房的homes估价,现在就是去年12月时的corelogic估价。我觉得放到市场上卖的话应该比homes的高一点。corelogic看得远一点。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

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阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...