新西兰房子卖出后,新屋主有权利要求卖家将墙上镜框


在新西兰


房子卖出后,原先墙上安放镜框,电视的地方会有固定的钉子,钉子取出后会留下墙洞,新屋主有权利要求卖家将墙上的墙洞修补好吗?


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你买卖房屋肯定要经过律师 那么你找律师问清楚当时合同里面怎么写的 补洞也不难你上youtube学习一下 自己可以搞定


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大哥 这都是问题?能买到房子么这样。。。。


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当过买家也当过卖家,从来没有遇到过这种情况。
提出这种要求的是咱们华人么?

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合同上没写就是不用做。很简单啦。不要理他。一手交钱,一手交货。交易完成,概不负责。

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应该不是什么大问题,买家卖家补都可以,也很容易补

我当年自住房买下后看到墙面有不少挂画的小洞被补过了,补得虽然很简单,但不仔细看看不岀来。后来买投资房根本不看这些

以前在国内买房很注意这些,因为国内房子没有室外空间,所以对室内的细节很计较。现在看这边的house更注意房子本身的价值和室外环境和花园什么的,室内的装修细节倒是次要的了

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嗯当过这样的买家。于是卖家爽快地表示那么墙上挂的那个油画就归你了!

。。。。。我后来的房客不接受那个油画,他要挂他自己的。我只好乖乖取下来。现在那房子已经不属于我,那该死的赝品雷诺阿少女油画还在我家车库里放着,挺大一幅。

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当然可以咯,这里是民主自由的国家,你爱干啥都行,只要你肯相应付出代价,你觉得值就去干

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新屋主应该要求原房主全部豪华装修。


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那哪行,必须把墙上的小洞洞用24K黄金堵住  

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百多万的房子卖买都做了,这点小事,弄点灰抹上,就解决!

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应该用bitcoin 堵,黃金太cheap

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买家提这样的要求也正常。

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补洞没问题就怕补完了又要你刷墙,那房东就郁闷了。


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补完洞,当然是要刷颜色一致的油漆的。

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那看这样子是先刷一点,再刷一面,最后全屋刷漆的节奏啊

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可以,但是他也可以不答应,因为这个不属于房子交割必须做的

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必须让他全屋新装修 装修标准参考3M+豪宅标准。不然就发律师信 挑毛病扣钱,一个洞扣100刀。

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哈哈!太有意思了。。。。。。。。。。。

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钉子洞应该不用吧,但挂电视的应该比较大需要补吧,反正摘了空调是必需要补的

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你有多少bitcoin,我要买点           

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