在新西兰
我的邻居有一台声音比较大的空调外机，两层的那种，几乎每天开，气温超过20度或者低于10度都会使用，一年365天没几天不开的，真他妈的有钱。（对的没错，住在好区的人通常不缺钱，不缺钱就特么喜欢天天开空调，买好区的时候一定要注意隔壁空调的位置，要是距离你不远就要小心了，因为这帮人开的起空调）
这台空调产生低频噪音，就是关上窗户还有嗡嗡声的那种，很影响我的起居生活。个人本身是个工科男，经过长时间的研究和学习，花了大概8600刀彻底解决了这个问题。
下面说说的我的解决方法
1，刚开始我跟邻居商量，邻居表示这不是个事，拒绝合作。于是打电话给council抱怨。council和邻居约时间测试。测试结果是，符合白天的标准，但是不符合晚上的标准，于是给了邻居一个notice，要求晚上必须调低空调的声音，否则面临处罚。说一下council的标准，首先council对噪音没有频率的要求，只有分贝的要求，而低频噪音通常分贝不高但是穿透性极强。council的标准是，白天不超过50分贝，晚上不超过40分贝，（晚上10点以前算白天，晚上10点以后算晚上）而我的邻居正好是48分贝。于是邻居在晚上终于安静了。晚上我去测试他们加空调，很安静，不超过40分贝，功率下来了，低频噪音也没有了。
2，但是问题没有彻底解决，晚上安静了，但是白天依旧开着最高功率呼呼啦啦的，我站在院子里听着一个fence之隔的空调跟拖拉机似的。我家是一个大平层，一共4个bed rooms，其中两个受到这空调噪音的影响。于是我就开始查看有关声学的资料，翻阅了不少洋人的论坛，发现只要是近15年的房，一般墙体隔音效果是过关的，问题出在窗户上，最后发现在新西兰和澳洲有一种玻璃叫做Hush glass, 这玩意不是普通的double glazing，也不是laminated glass，看起来跟double glazing没有区别，但是工艺不一样，专门为防噪设计，于是把我的两个房间的玻璃全部换成了hush glass。花费1200刀，包括安装费。而效果也的确不错，以前嗡嗡的声音降低了很多，但是低频噪音还是存在。
3，问题没有彻底解决，那么剩下的只能在fence上动心思，我和邻居的fence是1.8米高，post在我这边，paling在他那边。经过几周的资料收集和学习，我发现了隔音材料MLV，全名是mass loaded vinyl。这玩意死贵，剩下的就是设计fence和查询相关法律，毕竟fence是两边共有的。相关法律是fence act，在不需要consent的情况下我可以修2m高，（注意land covenant, 这个问题后面讲)而且在自己这一面修不需要邻居的permission，且可以动用在自己这一面的原本fence的post，所以经过无数次的修改之后，我的最终设计的fence就是在原本的post上钉上4个rail，让rail的最外面跟post的最外面平行，然后装上25mm厚 paling，然后在paling上覆盖上MLV，（这玩意死沉，密度特别大，所以需要4个rails去分担重量）只可以overlap不可以有seam然后在MLV上在钉上25mm厚的paling(bottom and pattem形式），这样一个隔音fence就设计完成了。
4，fence设计好了，于是准备开始建，首先联系了一个fencer，fencer听过之后表示这是他这辈子见过的最奇怪的fence，但是可行，很佩服我的设计能力，也算是让他知道了一种新的fence, 以后他可以从有类似问题的客人身上找到新的商机。然后联系律师，告诉律师自己想干什么，以及自己查询了不少法律之后，自己的做法是否可行，律师查询了包括land cavenant之后表示法律上可行。然后联系acoustic engineer，交了1200刀的咨询费之后表示设计可行，可以有效降低噪音。于是和fencer选了一个良辰吉日开始建设隔音fence。
5，隔音fence建好，站在fence后面，原本隔壁的拖拉机声音变小了很多，站在房间里，在hush galss的加持之下完全没有了嗡嗡声，仔细听都听不到。然后快乐的度过一个月左右的时间。
6，一个月后，邻居来找我了，说我们小区有land cavenant，fence只能修1.8m高，希望我给把fence锯掉，我说你只知其一不知其二，我们小区的确有land cavenant，但是有关fence的限制12年过期，今年正好12年，所以我就不锯，不信你问你的律师去。然后邻居再也没有找过我了。
最后说说这个land cavenant，这玩意基本上新小区都有，主要是限制人们对土地的的用法，可以做什么不可以做什么，一般情况下有fence的限高，但是这种限制12年过期，（相关法律是fence act，所有land covenant里跟fence相关的条款只要没有注明永久有效，那么就是12年自动到期，通常情况不会注明永久有效的）比如以前有限制说只能建1.8M高，12年以后就能建2M高，有consent的可以建到2M以上。land cavenant是跟title一起的，一般在title里面就能查到，一般从这个房子建好开始算时间。所以看一下你们的title，很多cavenant的条款过期了就可以做很多事情了，比如加高fence啊什么的。
说说钱都花在什么地方了，1，律师费，200刀，就花了律师一个小时，2，acoustic engineer，1200刀，花了对方一个小时去view我的设计方案是否能达到效果。3，材料费，其中MLV花了2000刀包括运费，一共5卷，每一卷6m长，1.2M宽，5mm厚。fence的木头材料，2000刀，人工安装费2000刀。fence总长16.5M，4, Hush glass，两个房间1200刀，包括安装费。
以上方法理论上适合任何有噪音烦恼的人们，低频噪音就可以解决，普通噪音应该不是个事，希望我的经历能帮助到更多有类似困扰的人。
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牛逼 ，佩服！！！！！！！！！！！
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开口闭口好区好区，到底是哪个区？
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能发张照片给我们看看到底是什么样的FENCE吗？
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好区的人不缺钱、大平层、4个bedroom，说下哪个区？
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Lz理工男 一年有356天 哪所理工大学的的？？？
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这种坚韧的精神，佩服。。。。
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真较真 这明显是TYPO
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给理工男LZ一个赞
LZ在文中提到land cavenant对Fence的规定
借此地请教下LZ, 如果房子A建了有12年了 但是房子B只有九年 那俩家中间的fence 应该是1.8M高还是可以2M高？
谢谢啦
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牛逼 ，佩服！！！！！！！！！！！
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must be in central AKLD..
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我想问问hash glass找的哪家，因为我家有轻微的噪音问题，所以我觉得这个足够了,还有就是我家现在是单层玻璃，是不是窗框都得换掉就贵了
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真有钱， 不过研究很透彻 清楚， 给力
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佩服，同样有噪音的困扰。来自于邻居的party，也是好区，但是就是每几个周末邻居就会开party到很晚。邻居是租客，但是都是上班的白领。。。
有人知道一般这种租房的会租多久？已经租了2年了。。。
希望他们快点搬家啊。。。
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只要fence建在你这边，那么只看你这边的land cavenant即可，与隔壁的无关。我家的fence就是建在我这一侧的，他们家什么时候过期跟你没关系。
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谢谢分享 我一直以为double glazing 就是最好的隔音了 学到了这个hush glass还不贵 太好了
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楼主真能干，也真有钱，另外建完了会不会像监狱似的上面一道铁丝网似的
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一般这种就看你和邻居的寿命谁比较长了，搞不好真的要等到你邻居卖房为止
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楼主的精神让人佩服，看着很爽。
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Hush glass比较贵，但是窗框的规格是和普通的double glazing一样的，能装double glazing的就能装hush glass。玻璃窗框规格分几种，一般对应的都是同样尺寸但是不同工艺的玻璃。但是你家是单层玻璃的话，可能要换窗框。
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咳。。实属无奈，本来1-5上班就很累，周末还没办法好好休息
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随便一家装玻璃的都可以提供hush glass
这玩意的原始厂家是VLam Silence，可以给所以的安装玻璃的供货。
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没有没有，跟普通fence看起来一模一样。
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補充一下樓主
1. 旁邊fence 的高度一般是可以到2m 但如果下面有擋土牆（或者擋土牆是在邊界1m以內的） 而擋土牆又是在房子建之後填土而成的 這個擋土牆的高度本身也要給算進去 所以就是擋土牆+fence 不能超過2m 否則就要RC 和很有可能需要鄰居同意 - 至少在奧克蘭是如此
2. 樓主比較幸運 這個Covenant 寫明只維持12年 但請留意這個是比較特別的例子 不是每個covenant 都有12年的期限 更多其實更是無限期的 如果樓主認為每個covenant 都有期限過了期就沒事那就是誤解了 其實 每塊地的covenant 都是獨特和不同的 也不是每塊地都有限fence 高的covenant 最好先找律師看清楚covenants 條文是怎樣說
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这个cavenant没有写明是12年，而是fence act这部法律写明了在cavenant里有关fence的条款是12年以后过期。我花了律师费问过律师的。
相关法律条文如下
6Registration of fencing covenants to expire after 12 years
(1)
Where a fencing covenant is registered under theLand Transfer Act 2017 after the commencement of this Act, or where a covenant, agreement, or proviso (being a fencing covenant within the meaning of this Act) was registered under the [size=1em]Land Transfer Act 1952 before the commencement of this Act by virtue of section 7 of the Fencing Act 1908, the registration of the covenant, agreement, or proviso shall expire after the expiration of 12 years from the date of the registration or the date of the commencement of this Act, whichever is the later.
(2)
Nothing in subsection (1) applies in respect of a fencing covenant that protects a local authority from liability to contribute towards any work on a fence between a public reserve vested in or administered by that local authority and any adjoining land.
Section 6(1): amended, on 12 November 2018, by section 250 of the Land Transfer Act 2017 (2017 No 30).
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OK 我看了一下 你說的對 這是Fencing Act 1978 第六條的規定 嗯 但還是那句 不是所有covenant 都能這樣呢
還有你說有鄰居consent 就能建到2m以上也不一定 因為超過2m 就不只是鄰居間的事而是unitary plan 的範圍了 council 也要看看方案會不會和他們的政策相違背 所以不能假定有鄰居同意就能建多高 (3m?) 都行呢
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1，我和邻居之间的fence是边界fence，一般不存在挡土墙之说。
2，所有land covenant里面有关fence的条款，只要没有注明是永久有效，那么就是12年到期。花了律师费，问过律师。
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只能说大多数是这样的，covenant里所有有关fence的条款，根据这条法律，就是12年的有效期。极少有那种有关fence条款永久期限的covenant。
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重点是
哪个区
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邻居同意不同意取决你是否建在你这边，如果你建在你这边，就不需要他的同意
至于高度，2M是不需要consent的，如果你已经拿到超过2M的consent，你还需要你邻居的同意吗？