新西兰想买的房发现有政府交通施工项目


在新西兰 各位同学, 今天去给房子做了个BUILDING REPORT 口头报告出来说是地基有点跑偏 不过CCC已经下了 外墙的一侧跑偏了2 个手指粗的距离 请问这样有什么影响吗??? 是新房多谢了。。。。。 Will be interesting. My guess around 1.7M 评论 大下坡,西湖男校又不教剑桥了,拿手上是个烫山芋! 评论 200万。。。。。 评论 西湖男校又不教剑桥了,拿手上是个烫山芋! 评论 为什么? 最后


看上一个房子想买,忽然收到中介一个文件,说门前路要有improvement。画的indicative alignment穿过了一半的地,全部地都在indicative designation boundary外面。
请问这类房能买吗?会不会几年后政府征地还给不了几个钱?

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也是,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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这就是传说中的“傻子专卖”房,这类地政府放出来的时分都有附加条款,要求随时可以回收公用,中介拿地价很便宜,加盖豆腐渣房后转手利润极高,政府征地按CV给你算。

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假如房子LIM 有road widening designation 那基本上不论是NZTA 或者是所在城市交通部門都要通過Public Works Act 1981 的挨次來處理賠償的問題 過程應該是挺透明的 我理解是有關當局乃至會支付你找估價師的費用


不過 假如這個designation 只是影響前院一點還好 假如是半幅地都拿去的大约他們會和你整塊地買過來了 那你買回來不就是等他們收購嗎?


别的有designation 的地  不輪你想加建联系什麼的理論上都要這個負責 designation 的所謂requiring authority 赞同的 他們要是不赞同的話(例如假如覺得這個項目會對將來收地添加困難)你就基本没必要想了  

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非常感谢,很详细。LIM里倒是没有,但是去年政府给房东发信了,估量曾经和房东谈过了。我狐疑他要卖房和这个有关系。中介拍卖前2天赋把这个文件加上,也没提示,本身看到就看到,看不到拉倒。
我查政府网站说是由于疫情政府没钱所以on hold了,等有钱了再说
不外假如按CV给钱就太离谱了

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那麼奇异 假如LIM 沒有designation 那能够就有點貓膩了 我不太清楚PWC 適用不適用了 這封信你看過嗎?不過置信賠償總會有的 就是過程不知怎樣 / 賠償不知會不會有不同罢了

但假如政府說有錢了再說 那又是别的一回事了 因為這塊地本身沒有designation  能够會修正設計 這個方案/乃至項目也能够永遠不會實行 ...

新西蘭就是那麼奇葩  拍賣這種方式簡直都完全是站在賣家的利益著想的  對買家的保证真的很少

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嗯,该当是没有必定,所以只是indicative designation。但是也不大敢拍了,谁想上谁上吧。

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哪一个区?         

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West harbor。

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貌似是85号阿谁吧,,,,地也不大啊,大主路房子常常会有这些事

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你的律师怎样说?

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将去路途要占你一半,这个房子还怎样住啊?

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律师其实不知道,LIM里没有。我也不想问他了,不想拍这个了

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